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我要买一套二手房,该怎么办理?

2026-10-27 14:37:58

我要买一套二手房,该怎么办理?

网友提问：小编您好，我准备入手一套二手房，全款和贷款买房哪个合适？要准备哪些材料？过户需要多久？

小编回答：购房分全款、按揭两种，成本周期差异大：①全款购房：手续快，只需缴纳对应档位契税，无额外银行费用；②按揭购房：首付 + 月供分期，周期长，多出评估费、银行手续费。所需材料：买卖双方身份证、户口本、房产证、征信、收入流水。重点提醒：房源带抵押需原房主提前解押，才能正常过户。

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