6月6日 周六,上海新房和上海二手房成交量合计1606套

昨日(6月6日，周六)，上海新房和上海二手房成交量合计1606套。

1️⃣上海新房签约319套，较前一日减少97套(降幅23.32%)，上海新房签约套数较前一日大幅下跌。

2️⃣上海二手房成交量1287套，较前一日增加452套（增幅54.13%），上海二手房成交量较前一日大幅上涨。

🏠昨日(6月6日，周六)，上海新房签约319套，较前一日减少97套(降幅23.32%)，日签约面积3.21万m²，套均面积100.63m²。

🏠6月上海新房总签约2908套，日均签约484套，本月签约总面积29.94万m²，套均面积106.09m²。

🏠2026年1月到6月，上海新房签约合计共70652套。

🏡昨日（6月6日，周六），上海二手房成交1287套，较前一日增加452套(增幅54.13%)，成交面积103907.52m²，套均面积80.74m²。

🏡6月，上海二手房成交量累计4963套，日均成交827套，较上个月日均减少76套（降幅8.42%）。

🏠昨日(6月6日，周六)挂牌306538笔，较前一日减少1116笔，日均挂牌307293笔，约30.73万笔，挂牌与实际成交比371:1，去化周期约12.4个月。

♻️截至2026年6月6日，2026年上海二手房成交量合计127092套，月均21182套。

㊗️2026年上海新房、上海二手房成交量共计197744套。

"2026年上海房产政策要点（2026年2月25日更新）

1️⃣ 限购政策

✅ 沪籍家庭/单身：外环内限购2套，外环外不限购

✅ 非沪籍：社保/个税满1年，外环内可买1套

✅ 非沪籍：社保/个税满3年，外环内可增购1套（最多2套）

✅ 居住证满5年：可直接购1套，无需社保个税

✅ 多子女家庭：额外多1套购房资格

2️⃣ 限贷政策

✅ 商贷按首套、二套执行差异化利率

✅ 公积金贷款额度大幅提高

✅ 多子女家庭公积金额度上浮20%

✅ 已结清公积金贷款，改善可再贷

3️⃣ 增值税

✅ 住房满2年，普通/非普通住宅全免增值税

4️⃣ 人才&保障房

✅ 临港、五大新城人才门槛降低，优先购房

✅ 加大共有产权房、租赁房供应，无房家庭优先

5️⃣ 房产税

✅ 沪籍成年子女家庭唯一住房，暂免房产税

❗注：以上为政策精简解读，具体以官方最新口径为准。"

📖那时我们有梦，关于文学，关于爱情，关于穿越世界的旅行。如今我们深夜饮酒，杯子碰到一起，都是梦破碎的声音。

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🗓️近5日上海二手房成交