减持房产和非标产品,要增持什么?

房地产净减持意向高达21%，高净值人群未来一年对房地产投资的净减少意向为21%，艺术品与收藏品也出现10%的净减持。过去被视为财富象征的房产，投资属性正在被重新评估。

63%的高净值家庭已将保险作为财富传承的主要工具，而在未来一年的资产配置计划中，47%的受访者表示将增配保险，这一比例超过了黄金（42%）和股票（34%）。

中国高净值家庭年均保费支出平均59万元人民币，保险资产正在成为“配置金字塔”中的基石。高净值人群配置保险的目的已不仅是风险保障，更多的是传承和资产隔离。

胡润的调研中，中国香港以43%的占比大幅领先美国（26%）和新马泰（14%），稳居高净值人群境外投资的首选目的地，57%的高净值人群计划配置境外保险。

2025年，三线城市保险保费增速达14.2%，超过一线城市的9.1%，随着DRG政策限制和老龄化程度的加快，三四线城市觉察到看病成本高，尤其异地就医的费用更高（看病、食宿、时间成本、交通费用等），需要保险保驾护航。

3.老年人成为增量的重要主力

2025年，60岁以上人群投保比例同比增长23%。由于各地惠民保全面铺开，不限制健康告知，很多有既往症的老年人可以配置了。市场利率持续走低，大家资金挪储到保险，锁定终身利率，保底收益+分红的复利增值储蓄型保险备受青睐，还可以免费获得一些优质医疗权益。

PART~04   投资需谨慎，做长期主义者，戒贪戒躁

1.目标与风险承受能力

确定理财目标（如短期旅行、中期购房、长期养老等），并根据自身年龄、收入稳定性、家庭状况等评估风险承受能力。年轻且收入稳定的群体可适当承担较高风险，临近退休或收入不稳定的群体则需更注重保本。

2.建立应急储备金

预留3-6个月的生活费作为应急资金，存放在流动性高、风险低的货币基金或现金管理类产品中，以应对突发情况（如失业、疾病等）。

3.分散投资，降低风险

避免将所有资金集中在单一资产类别，可配置股票、债券、基金、房地产等不同资产，实现风险分散。

4.长期投资，利用复利效应

投资时间越长，复利效应越显著。对于长期目标（如养老、子女教育），建议选择定期定额投资，避免因短期市场波动而频繁买卖。

5.选择适合自己的投资工具

低风险：货币基金、国债、银行定期存款、储蓄型保险等。

中风险：债券基金、混合型基金、高股息蓝筹股等。

高风险：股票、股票型基金、加密货币等（需具备较强风险承受能力和投资知识）。

6.定期评估与调整

每年或每季度审视投资组合，根据市场变化、个人目标调整资产配置，确保投资策略与自身需求匹配。

7.保持理性，避免情绪化决策

投资过程中避免因市场短期波动而盲目追涨杀跌，坚持长期投资理念，不被短期收益或损失左右。