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银行被迫变身房东,手握数十亿房产却是包袱

2026-10-25 23:40:17

银行被迫变身房东,手握数十亿房产却是包袱

银行被迫变身房东，手握数十亿房产却是包袱

暴涨近 60 倍！一年从 4386 万飙至 25.86 亿，重庆银行被迫收下海量商铺，实体经济冷暖一目了然！
据重庆银行年报，2025 年抵债资产一年内激增近 60 倍，规模达 25.86 亿元，占到全年归母净利润的 45.7%，其中超 92% 为商业商铺、写字楼。
抵债资产说白了就是借款人无力还贷，用来抵偿欠款的房产，海量物业集中入表，折射大批小微企业主经营承压、现金流断裂。
手握巨额不动产对银行难言利好：监管要求两年内处置完毕，楼市低迷下折价卖房或将拉低房价；巨额资金固化在不动产中，原本投向实体的信贷活水被砖头锁住。
目前银行尚未对这批资产计提减值，在商业地产空置走高环境下，这批资产未来是盈利还是亏损仍是未知数。
银行被动收房，还将传导至信贷端，未来贷款审批收紧、利率下行或将成为常态，经济寒意逐步落到普通人身上。
#重庆银行 #抵债房产 #商业地产 #实体经济 #银行风控 #不良资产 #银行 #楼市

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北京,19分钟前,

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