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大家好！
今天是6月10日 星期三 农历四月二十五
深圳今日气温 24-30 摄氏度
茜茜金融房产说每天一分钟播报
1、今日金价行情：
国际现货趋势：4226.2/盎司
国内现货趋势：917.8元/克
周大福：1316元/克
2、深圳一手住宅本月预售+现售网签累计1242套
深圳二手住宅本月累计网签备案1756套
3、深圳最新抵押贷利率：
利息：年化2.35%--3%
成数：住宅最高可贷9成，白名单别墅可贷7.5成 白名单公寓7成
白名单公寓最高可以贷7成，利息2.35%
年限：大多数十年期，三年到期无还本续贷
4、深圳最新按揭房贷利率：
住宅首套：LPR3.5%-45BP=3.05%
住宅二套：LPR3.5%-45BP=3.05%
公寓商贷：LPR3.5%+60BP=4.1%
公积金首套：2.6% 二套：3.075%
香港房贷利率3.25％起。
1、“粤车南下”最新进展：粤B车主可直接开到香港市区，6月9日起可预约；
2、华润“大运新拍地”分宗公示：一宗地变六宗地，四块住宅+1块商业用地亮相。其中住宅面积达30.56万平方米，占比近三分之二；容积率也从原项目的约4.17大幅降至3.26，居住舒适度显著提升；
3、罗湖蔡屋围旧改规划实施深化公布，其中商业办公和商务公寓的功能分布进行了优化。另外规划有高达500米甚至700米的地标建筑群，未来将成为深圳“第一高楼”的聚集地；
4、深圳市住房和建设局统筹各区持续推进全市城市第六立面提升工作，截至今年5月，已累计推进60余个片区的城市第六立面品质提升；
5、南头古城站主体结构全面封顶，深圳地铁20号线二期工程接连迎来关键建设节点；
1.港股連跌5個交易日。恒指昨日收報24565點，跌91點。主板成交縮減至3089億元，北水淨流出86.14億元。
2.反映全港二手樓價走勢的美聯物業「美聯樓價指數」最新報147.22點，連升13周，持續錄得逾兩年半新高。
3.新盤銷售報捷，太古地產宣布，港島東柴灣住宅項目海德園售出41個一房及兩房單位，合共套現逾3.7億元。
4.今年前5個月，中國貨物貿易進出口總值20.68萬億元人民幣，同比增長15.3%。
5.最新民調顯示，七成美國民眾在生活成本問題上對特朗普感到不滿。
赤柱超级豪宅8620万港元成交
建灏地产旗下赤柱临海超级豪宅项目ONE STANLEY第10座天际复式大宅以招标形式8620万港元成交，呎价达3.36万港元。
售出单位为第10座2楼及3楼C室，实用面积2566平方呎，另连1089平方呎天台，属4房4套连储物房间隔，买家采用120天即供付款。
该第10座全幢及项目同类户型已全数沽清。项目至今已售出46伙，总成交金额逾47亿港元。发展商宣布6月11日起调高部分单位内部指引价。
香港一季度GDP增速创五年新高
香港金管局总裁余伟文6月8日在北京媒体交流会上表示，香港今年一季度GDP同比增长5.9%，创下近五年季度增速新高，经济复苏内在动力扎实。
余伟文指出，香港楼市自谷底反弹约10%，财富效应进一步激活居民消费意愿。本轮高增长由出口、消费、投资三大引擎共同拉动。
截至2026年4月底，香港银行总存款额约19.9万亿港元，较2025年底增长2.4%。外汇储备规模超过4400亿美元，为金融系统稳定提供坚实基础。
新鸿基地产旗下启德豪宅项目天玺·海6月持续录得招标成交。继6月8日售出一套4房单位4866万港元后，6月9日再售出一套4房单位6786.5万港元，成交呎价达4.82万港元。
项目以现楼形式推售以来累售34伙，套现逾21.2亿港元，持续领跑启德豪宅市场。
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