购买二手房一方违约如何办
- 2026-10-25 23:56:37
购买二手房一方违约如何办
购买二手房一方违约如何办
合同违约了怎么办？分3种情况看处理方式！
合同有约定时
按合同里的违约条款处理。若明确约定了违约金，违约方需按约定支付；若涉及定金罚则，收定金方违约需双倍返还定金，付定金方违约则无权要求返还定金。
合同无约定时
守约方可要求违约方继续履行合同、采取补救措施，或主张赔偿损失。赔偿金额需与实际损失相当，包含履行合同可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见或应当预见的损失范围。
协商不成时
若双方无法协商解决，守约方应及时向法院起诉，通过法律手段维护自身合法权益。
记住：合同条款是关键，无约定时也能依法追责！遇到违约别慌，理清情况再行动~
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山东,2小时前,
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