金寨严管二手房交易乱象

为切实解决群众二手房买房顾虑、规避交易陷阱，近年来，金寨县住建局紧盯存量房交易各类风险问题，从房源核验、资金安全、中介监管三个关键环节精准发力、全程管控，让老百姓买房省心、交易安心。

针对二手房市场虚假房源、一房多卖、阴阳合同等常见乱象，我县全面启用二手房网上备案和房源核验系统。所有在售二手房的权属、抵押、查封等信息全部公开可查、真实可验，从源头杜绝假房源、问题房，全程规范交易合同，彻底堵住私下违规交易的漏洞，让房屋交易透明化、规范化。

大家最关心的购房资金安全，金寨实现全程兜底保障。我县实行二手房交易资金政府专户托管，严格执行“先过户、后放款”的交易模式。买房钱款不经过中介、不私下流转，全程由政府监管，从根本上杜绝卷款跑路、钱房两空、资金挪用等风险。同时，全面推行二手房“带押过户”政策，省去提前还贷、过桥垫资的繁琐流程，大幅减轻普通家庭的买房资金压力。

针对房产中介乱象，我县坚持常态化严查整治。重点整治中介虚假宣传、哄抬房价、违规操作等不良经营行为，建立常态化巡查机制，动态规范中介经营行为。同时持续普及房产交易常识和避坑知识，引导市民理性购房、规范交易，净化整体二手房交易环境。

下一步，县住建局将持续细化交易监管、优化便民服务，持续守住二手房交易安全底线，全力保障群众财产安全，让金寨二手房交易更安全、更便捷、更规范，推动全县房产市场健康平稳发展。

来源：金寨政府网

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