新疆国源土地矿产资源交易中心（有限公司）受委托将于2026年6月10日18:00至2026年8月11日18:00在公拍网（https://www.gpai.net/sf/）对新疆维吾尔自治区阿克苏地区温宿县阿温大道以西、建业街以南莱茵湖畔小区（五期）10号楼2单元101室进行线上公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的物情况
二、展示时间：2026年6月10日18:00至2026年8月11日18:00
三、展示地点：标的物所在地
四、报名时间：2026年6月12日18:00至2026年8月11日18:00
六、拍卖时间：2026年6月12日18:00至2026年8月11日18:00
七、拍卖地点：公拍网（https://www.gpai.net/sf/）
八、拍卖方式：标的物设有起始价的增价拍卖。竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时间点顺延5分钟（每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟）。
九、竞买人应具备条件
除法律另有规定外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织实名认证通过后均可取得在线拍卖授权，参加网上竞买。竞买人应及时登录“公拍网”（https://www.gpai.net/sf/）在线注册、报名、认证，在线申请参拍并交纳保证金，取得竞拍授权。
十、保证金、拍卖佣金、转让款
1.竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额交纳拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按公拍网系统提示在线报名交纳保证金（若保证金金额较大，请提前开通网银的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付额度的相关业务），支付成功后系统会自动冻结该笔款项。
2.拍卖未成交的，未竞得竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息，按原付款路径全额退还。
3.拍卖成交的，买受人需在成交之日起5日内向委托人指定账户缴纳拍卖转让款、3日内向拍卖人交纳拍卖佣金，保证金不冲抵转让款。保证金在确认买受人将转让款和拍卖佣金等费用结算完成后，原路返还买受人支付账户。未在规定期限内付清转让款和拍卖佣金视为违约。保证金转为违约金。
十一、注意事项（详见《特别规定》）
1.标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的物瑕疵担保责任。未踏勘标的物的竞买人视为对标的物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读《竞买协议》等各项文件，理性参与竞拍。竞买人一旦参加网络拍卖会，即表明已完全了解标的物现状包括瑕疵等，并愿意为自己的竞买行为承担责任。
2.竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因标的物拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。
十二、其他注意事项
1.该标的物属于委托人所有财产，买受人全额缴纳转让款后，委托人应在10个工作日内协助办理交接手续。若委托人逾期未办理，应承担由此产生的相关费用。对标的物权属有异议者，请于本公告报名及拍卖期内与委托人或拍卖人取得联系，并提供有效证明材料。标的物产权过户手续由买受人自行办理，委托人和拍卖人予以配合；过户过程中产生的全部税费，由委托人和买受人按照法律法规各自承担。
2.本公告其他未尽事宜，请与拍卖人咨询。
咨询电话：
高经理15299487280
张经理18899047988
新疆国源土地矿产资源交易中心（有限公司）
2026年6月10日
竞买须知
竞买人请认真阅读以下内容：
一、本竞买协议依照《中华人民共和国拍卖法》和有关规定所制定。拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本竞买协议并受此制约。
二、竞买人完成本场拍卖会实名注册及交纳保证金后，即表明同意并遵守拍卖人的规定和业务程序。
三、拍卖人对拍卖标的物的描述、提供的图片、文字等资料仅供竞买人参考，不作任何承诺，不承担标的物的任何瑕疵担保责任。竞买人事先应认真咨询，拍后无悔。一经应价即表明竞买人接受该拍卖标的物的一切现状（包括瑕疵）。
四、竞买人须在拍卖公告中指定的网络上进行实名注册及报名、交纳保证金后获得竞买资格。
五、拍卖未成交的，未竞得竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息，按原付款路径无息全额退还。
六、本次拍卖采用增价方式，竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，拍卖标的物为出价最高者得。
七、竞买人竞得标的物后，买受人需自拍卖成交之日起5日内将转让款转账至委托人指定账户，同时拍卖成交之日起3日内向拍卖人交纳拍卖佣金，超过期限者视作违约，其保证金（作为违约金）不予退还。买受人逾期未支付转让款或明确表示反悔的，拍卖人有权不予退还保证金，重新组织拍卖活动竞价。
八、待全部款项结清后，买受人需在3日内及时联系拍卖人，预约办理移交手续。
九、网络竞买人应注意保密自己的竞买账号和密码，并遵守网络竞买规则，每个账号仅供一名竞买人使用。因竞买人保管不妥遗失竞买账号和密码或不慎向第三方泄露竞买账号和密码，以及自己网络操作不当所导致的后果，由竞买人自行承担；鉴于互联网的特殊性，网络竞拍仍然存在多种风险，这些风险包括但不限于：系统故障、设备故障、通讯故障、停电、网络故障、病毒、数据中断延时、数据错误、黑客攻击、自然灾害等不可抗力，拍卖人不承担由此带来的损失。
十、竞买人必须遵守秩序，不得有阻挠、操纵、垄断竞买等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并追究法律责任。
十一、竞买人成功竞得拍卖标的物后，对于该拍卖标的物的处置必须遵守国家的有关法律法规和规定，因处置不当所引起的纠纷，拍卖人不负任何责任。
十二、在竞拍成功后产生纠纷的，先进行协商，协商不成的应向拍卖人所在地法院提起诉讼。
十三、竞买人在公拍网平台参与竞买所产生的平台技术服务费、交易手续费及其他全部相关费用，均由竞买人自行承担，拍卖代理机构与委托人不承担任何相关费用。
《特别规定》
参加本次拍卖活动的当事人，请仔细阅读拍卖人网络拍卖会《特别规定》，并对自己的竞买行为负责。
风险提示：
1.竞买人应遵守拍卖规定，全面了解情况，评估风险，谨慎参拍。
2.本次网络竞价所涉标的物不存在抵押、查封、租赁等权利限制，目前处于产权闲置状态，具体欠费明细请意向竞买人自行向标的物所在小区物业了解，目前已知标的物产权清晰，费用也都结清。标的物依其现状进行处置。现状指房屋实际使用状况等。页面展示图片为参考图，具体以标的物现状为准，委托人、拍卖人及公拍网不承担任何瑕疵承诺和担保责任。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，竞买人报名、参与竞买即表明全面了解标的物的瑕疵及竞买风险并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。故拍卖人不接受买受人以本条所述瑕疵为理由的退换标的物。谨慎选择，慎重决定。
3.竞买人应于拍卖前实地踏勘拍卖标的物现状、瑕疵及潜在或未知的风险，未咨询或对拍卖标的物未作全面了解而参加竞拍的责任自负，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。标的物一经应价即表明竞买人接受该拍品的一切现状（包括瑕疵），买受人不能以拍卖标的物的任何瑕疵作为退款理由，拍卖成交价不变，拍卖转让款不予调整。
4.拍卖会为在线竞价。在线竞价阶段：2026年6月12日18:00至2026年8月11日18:00。本场拍卖会设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时间点顺延5分钟（每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟）。
5.竞买人竞拍成功后，需自拍卖成交之日起3日内向拍卖人交纳拍卖佣金。
拍卖佣金交纳账户：
单位名称：新疆国源土地矿产资源交易中心（有限公司）；
账号：512050100100003684；
开户行名称：兴业银行股份有限公司乌鲁木齐友好路支行；
6.竞买人竞得标的物后，买受人需自拍卖成交之日起5日内将转让款转账至委托人指定账户。
7.如买受人未在规定时间内付清转让款和拍卖佣金等费用，则保证金不予退还，视为违约，并承担一切责任，拍卖人经委托人同意后可以再行拍卖，拍卖人再行拍卖时，取消原买受人参加竞买的资格。
8.买受人全部款项结清后，买受人需3日内及时联系拍卖人，预约标的物交接时间。
9.以上涉及拍卖人对该标的物的现状和瑕疵的声明，但拍卖人并不保证该标的物的瑕疵仅限于此，买受人对标的物的全部瑕疵自行承担和解决，费用自理。
10.竞买人交纳保证金、参与出价、竞买领先，视同已阅知本次特别规定，并承诺履行上述特别规定。
