白榆说法:父亲去世房产如何分配?

婚内取得的房产，一般为夫妻共同财产，双方平等享有权利。

图源《中华人民共和国民法典》

父亲去世后，只对他个人所有的房产份额进行继承。

第一顺序：配偶、子女、父母。所有第一顺序继承人权利平等、一般均分。

图源《中华人民共和国民法典》

有合法遗嘱按遗嘱办理，没有遗嘱按法定继承

图源《中华人民共和国民法典》

房产登记在父亲和后妈名下，没有约定按份共有的，属于共同共有。

1.共同共有房产在继承前必须先分割。无特殊出资、贡献等例外情形时，实务中一般均等分割：

   后妈先分走50%（个人财产，不继承）

   剩下50%是父亲的遗产

没有遗嘱的，父亲这50%由所有第一顺序继承人平均分配。没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人

案例：房子是父亲和亲妈婚后购买，后来登记在父亲和后妈名下，无份额约定。父亲突然去世，无遗嘱。继承人：亲生子女、后妈、后妈带来的孩子（长期共同生活，形成抚养关系）。

1.整套房子先一分为二：一半归后妈个人所有，不参与分配；另一半才是父亲留下的遗产。

2.父亲这一半遗产，由 3个人平分：后妈、亲生子女、一起生活、形成抚养关系的继子女。

3.最终每人分到多少：后妈有整套房子的 2/3；亲生子女有整套房子的 1/6

有抚养关系的继子女有整套房子的 1/6。

注意：法定继承中，亲生子女属于第一顺序继承人，依法享有继承权，通常不会一分没有。

父亲可以把自己的房产份额指定给任何人，遗嘱优先于法定继承。

写明按份共有比如父亲 70%、后妈 30%，就按登记比例来，只继承父亲登记的份额。

1.❌ 误区：房产证有后妈名字，房子全归后妈

✅ ：只分后妈自有份额，父亲份额必须作为遗产继承。

2.❌ 误区：后妈是配偶，应该多分

✅ ：第一顺序继承人权利平等，一般均分。

3.❌ 误区：亲生子女跟后妈没血缘，不能继承

✅ ：亲生子女是法定第一顺序继承人，继承权不受再婚影响。