2026年5月，重庆二手房成交面积125.18万方，成交套数11880套，成交套数环比下滑2.3%；成交均价10207元/㎡，环比下降3.9%。新房二手房销售量对比方面，5月新房成交3368套，二手房销售套数约为新房的3.53倍，二手房的市场占有率进一步提升。新房二手房销售价格对比方面，5月重庆新房销售均价约为13769元/㎡，与二手房价差为3562元/㎡。本月新房价格上涨，二手房价格下滑，价格差环比扩大。从各区5月的表现来看，本月主城各区二手房成交量均有所下滑。但从跌幅来看，各区的成交量下滑幅度均较小。渝中区本月成交跌幅约6.5%，位列各区之首。排名方面，渝北区本月成交3020套，位列各区第一。此外，沙坪坝区、南岸区、九龙坡区和巴南区成交量也突破了1000套，整体来看，市场活跃度仍然较高。价格方面，本月各区成交价格均有所下滑。其中，最大跌幅为九龙坡区，下跌约5.5%。本月渝中区成交均价12901元/㎡领跑各区。从各板块5月的表现来看，李家沱、大学城、茶园、南坪中心四个板块成交套数均在500套以上，位列二手房活跃度第一梯队。中央公园、石桥铺、沙中心三个板块的成交套数均超400套，位列第二梯队。此外，蔡家、学府大道、西永成交套数超300套，市场活跃度较高。2026年5月，重庆累计有2557个小区有成交。其中，成交超过10套的小区共有269个；成交超过20套的小区共有88个；成交超30套的小区共有40个。重庆融创文旅城、富力城2个超级大盘成交量超百套。
从项目成交排行情况来看，重庆融创文旅城、富力城、重庆天地三楼盘稳居前三，TOP20榜单的门槛为39套。
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