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股权转让时公司名下房产怎么处理

2026-10-25 23:58:33

股权转让时公司名下房产怎么处理

股权转让时公司名下房产怎么处理

公司名下的房产≠法人个人财产，股权转让时房子不会跟着走！
1️⃣ 公司是企业法人，房产登记在公司名下即属于公司独立财产，与股东或法定代表人个人资产严格分离。
2️⃣ 股权转让只是股东身份变更，公司作为主体的财产权属不发生变动，房产证上依然是公司名称。
3️⃣ 股东无论持股多少，仅以其认缴出资额为限担责，公司债务由公司全部财产清偿，与股东个人房产无关。
4️⃣ 若想把公司房产变为个人名下，需走正规买卖或资产转让程序，并依法缴纳契税、增值税等税费，不能直接通过股权转让“顺带”完成。
一句话总结：股权可以易主，公司房产不“搬家”，别让错误认知带来税务风险！

#法律法规 #法律知识分享

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