上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 817 套
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相比前日 773 套 ↑涨 44 套(5.6%)。
相比上周 835 套 ↓降 18 套(2.1%)。
相比上月 801 套 ↑涨 16 套(2.0%)。
相比去年 606 套 ↑涨 211 套(34.8%)。
2. 总挂牌 306176 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 305621 笔 ↑涨 555 笔(0.1%)。
相比上周 307654 笔 ↓降 1478 笔(0.4%)。
相比上月 315991 笔 ↓降 9815 笔(3.1%)。
相比去年 341011 笔 ↓降 34835 笔(10.2%)。
3. 去化周期 374 天
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相比前日 395 天 ↓降 21 天(5.3%)。
相比上周 368 天 ↑涨 6 天(1.6%)。
相比上月 394 天 ↓降 20 天(5.0%)。
相比去年 562 天 ↓降 188 天(33.4%)。
4. 套均面积 81.67 ㎡
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相比前日 83.27 ㎡ ↓降 1.6 ㎡(1.9%)。
相比上周 80.97 ㎡ ↑涨 0.7 ㎡(0.8%)。
相比上月 80.08 ㎡ ↑涨 1.59 ㎡(1.9%)。
相比去年 83.89 ㎡ ↓降 2.22 ㎡(2.6%)。
5. 平均单价 3.4 万元
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相比前日 3.23 万元 ↑涨 0.17 万元(5.1%)。
相比上周 3.23 万元 ↑涨 0.17 万元(5.0%)。
相比上月 3.1 万元 ↑涨 0.3 万元(9.6%)。
相比去年 3.94 万元 ↓降 0.54 万元(13.6%)。
6. 套均价格 278.03 万元
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相比前日 269.66 万元 ↑涨 8.37 万元(3.1%)。
相比上周 262.28 万元 ↑涨 15.75 万元(6.0%)。
相比上月 248.56 万元 ↑涨 29.47 万元(11.8%)。
相比去年 330.56 万元 ↓降 52.53 万元(15.8%)。
7. 2026-06 10055 套，日均 837 套
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相比上月 28023 套 ↓降 17968 套(64.1%)。
相比去年 20744 套 ↓降 10689 套(51.5%)。
8. 今年累计成交 132184 套
去年同期 117643 套 ↑涨 14541 套(12.360%)。
上海昨日二手房成交 817 套，套均面积 81.67 ㎡，平均单价 3.4 万元，套均价格 278.03 万元，总挂牌 306176 笔，去化周期 374 天，今年累计成交 132184 套。
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