二手房、老人房、共有产权怎么报?小升初报名前的4个误区!
“刚买的二手学区房，孩子就一定能顺利划片吗？”
“户口挂在爷爷奶奶家，就肯定能按爷爷奶奶的房子上学吗？”
进入6月份，小升初报名政策即将发布，很多五年级的家长手握房产证和户口本，觉得心里已经很踏实了。
但在实际审核中，“有房有户”只是基础门槛，每年都有不少家长，因为没看懂政策背后的“隐形要求”，在网报审核时失败。
为了防止大家在最后关头踩坑，老师梳理了往年初中报名时最容易翻车的4个误区，报名在即，各位家长朋友可对照自查是否有以下情况。
“我名下这套房对口初中不好，我把孩子户口挂在爷爷奶奶那，用爷爷奶奶名下的学区房报名就行了。”
想要使用祖父母或外祖父母的房产作为划片依据，通常有一个极其严格的前提：适龄儿童的父母在张店区内必须无其他自有房产！
只要网报系统查出父母名下在张店还有其他房产，不管户口挂在哪套房子（张店区内）一律优先按照父母名下的房产进行划片。
“我刚买的二手房，房产证也下了，肯定能上这个学区。”
购买热门学区二手房的家长，需要关注：前业主的孩子，目前是否正在占用该房产对应的初中学位？
如果一套房产的初中学位已经被前业主的家庭占用且未毕业，新业主的孩子大概率无法以此房产顺利划片入读，极容易面临被统筹调剂的风险。
“孩子一直在外地（河北、河南等）上小学，我们在张店买好了房，到时候直接在网报系统里填张店的地址就行。”
系统在抓取信息时，需要检测：学生是否完成小学学业？
跨市转学回来上初中，系统容易调取不到学生的学籍信息，家长需要提前联系小学学校开具“学籍证明”做好准备。
“这套房子是我和朋友合买的，我有一半产权，住在这里就能上学。”
共有房产政策的核心要求是：学生父母及其未成年子女所占房产比例大于等于总房产比例51%，可以此房产为准划片入学。
如若所占房产比例只满足50%，则无法用来划片升学。
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