大伙注意了，二手房现在出了个新坑！有人买了二手房，房产证顺利过完户，贷款也正常还着，结果压根住不进去。我干中介五年，也是头一回碰到这种事。说实话，这个坑特别隐蔽，九成的中介都不清楚，建议大家点赞收藏，别往后踩了雷。
要是你正打算买二手房，这条内容一定要仔细看完。这个问题就出自《民法典》第三百六十六条里的居住权。
简单跟大伙唠明白：一旦房子给别人设立了居住权，哪怕你全款买下、房产证改成你的名字，房子也归你了，依旧轮不到你住。得等享有居住权的人过世之后，你才能搬进这套房子。
现在不少人专门钻这个空子，提前给房子设立好居住权，再把房子转手卖掉。买家花了大把钱，最后却没法入住，实在太吃亏了。
教大家一个实打实的避坑办法：下定买房之前，一定要去不动产中心查产调。查清楚这套房子有没有抵押、被查封，或是设立过居住权，这些信息上面都会写得明明白白。只要查到有居住权，这套房子千万别买。
咱们普通人买套房都不容易，可千万别稀里糊涂掉进坑里。
