海口二手房交易，税费政策！

在房屋交易签订合同前，一定要清晰的了解相关税收政策。
一：当房屋产权证或契税发票不满两年时，房屋增值税和个人所得税不得减免。
二：房屋产权证或契税发票满两年不满五年时，可免缴增值税，个人所得税可根据发票金额，决定是否征收。
三：增值税和个人所得税只有在取得产权证满五年且以家庭为单位，全海南省只有唯一一套住宅的情况下，方可全部减免。
需要强调注意的是，在缴纳个人所得税时，要谨慎落实是否要提供发票，最好是咨询相关部门或者专业人士，避免多交钱！