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安居/出售

布达佩斯唐人街核心商业街铺 

项目简介：

MONORI CENTER（莫诺里中心）位于匈牙利首都布达佩斯，是中东欧规模最大的华人商业聚集区之一，也是公认的“布达佩斯唐人街”。项目自1990年代发展至今，拥有超过300家商户及约7万平方米商业物流空间，汇聚华人超市、餐饮、医疗、教育、金融、物流等完整产业链。

目前推出的【唐人街·启元】为Monori Center第三期升级项目，打造集：

• 沿街商业
• 品牌餐饮
• 精品公寓
• 学生公寓

于一体的新型华人商业社区。

30年唐人街积淀，稀缺核心商业资产。

布局布达佩斯唐人街核心商圈，共享中东欧华人经济发展红利。

唐人街的起源

1989年后，随着匈牙利对外开放，大量来自浙江、福建等地的华商进入匈牙利开展贸易业务，逐渐形成了中东欧最大的华人聚集区。

Monori Center于1990年代开始发展，经过30多年运营，已经成为：

• 中东欧最大的华人贸易中心之一
• 匈牙利最大的华人生活社区
• 布达佩斯最具影响力的亚洲商业区

这里不仅有商业贸易，还形成了完整华人生活生态圈。 

项目核心优势

1、布达佩斯唯一成熟唐人街

Monori Center被广泛称为：

Budapest Chinatown（布达佩斯唐人街）

拥有：

形成稳定消费客群

2、形成商业氛围

项目所在区域现有：

全年稳定客流

3、第三期升级改造

启元项目属于Monori Center整体升级计划。

规划包括：

• 30间临街商铺
• 10间餐饮铺位
• 101套公寓
• 182套学生公寓

未来将带来大量稳定居住人口与消费需求。

4、华人+本地双客源

除了华人消费群体外，近年来布达佩斯唐人街已成为当地人及游客热门打卡区域。

尤其：亚洲美食、夜市文化、华人商业街

吸引大量欧洲消费者。

在售商铺

根据开发商提供资料：

SZ22 商铺

• 建筑面积：126.92㎡
• 销售单价：6200欧/㎡
• 总价约：786,904欧元

SZ23 商铺

• 建筑面积：121.70㎡
• 销售单价：6200欧/㎡
• 总价约：754,540欧元

SZ29 商铺

• 建筑面积：149.53㎡
• 销售单价：6405欧/㎡
• 总价约：957,739欧元

SZ30 商铺

• 建筑面积：145.47㎡
• 销售单价：6405欧/㎡
• 总价约：918,925欧元

E4 餐饮铺位

• 建筑面积：155.02㎡
• 销售单价：6825欧/㎡
• 总价约：1,058,011欧元

E3 餐饮铺位

• 建筑面积：183.11㎡
• 销售单价：7100欧/㎡
• 总价约：1,300,881欧元

投资亮点

✓ 布达佩斯唐人街核心位置

✓ 成熟华人商业生态

✓ 中东欧最大华人社区之一

✓ 社区型底商，客流稳定

✓ 商业+住宅+学生公寓综合体

✓ 开发商统一规划运营

✓ 未来人口持续导入

✓ 稀缺华人商业街产权铺

项目定位

买的不只是一个商铺，而是布达佩斯唯一成熟唐人街核心商业资产。

Monori Center经过30多年发展，已成为中东欧华人商业的重要地标。启元项目作为第三期升级工程，将进一步提升区域商业价值与资产稀缺性

30年唐人街积淀，见证中东欧华人商业发展。MONORI CENTER · 唐人街·启元，不仅是一间商铺，更是一项立足欧洲核心城市、共享唐人街发展红利的长期资产。

抢占布达佩斯唐人街核心商业资源，共享未来增长机遇。

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