2026年6月，成都房产抵押贷款迎来"年中放水期"。
13家主流银行集体下调利率，最低仅2.4%起，最高成数可达12成，审批也明显宽松。
利率方面，民生银行、广发银行、平安银行、中信银行、兴业银行均打出2.4%起超低利率；交通银行更有1.6%的超低区间。
多数银行集中在2.4%-3.5%之间，整体处于历史低位。
额度方面，民生银行最高可贷12成（适合真实经营客户），农业银行最高10成，兴业银行、中国银行最高9成，建设银行最高9.5成。
7成已成"基础线"，8成以上选择很多。
门槛方面，光大银行、工商银行执照可新办；成都银行不看查询和负债，适合网贷置换；成都农商银行对征信轻微瑕疵包容度高；邮政银行、农业银行沟通尺度大。
多数银行要求执照3个月至1年，部分接受新过户老执照。
建议： 利率和额度因人而异，办理前务必与银行确认最新政策，匹配自身资质选择最优方案。
