双流政务中心金座威尼谷二手房近6年成交价

金座威尼谷是双流政务中心板块有3000户人口的成交活跃的大盘，是一个以高层为主的大型社区，19栋楼以两梯四户为主，小区内部清爽整洁，户型设计不错，开发商还良心的铺设有地暖，套三双卫的总价在双流也算良心。

如果想了解金座威尼谷的选房策略，请搜索我往期的笔记《金座威尼谷，双流政务中心的特色大盘》，今天我只讲价格。

以下是统计的按年或者半年的成交均价
时间 均价（元）
2020年 15721元
2021年 16526元
2022年 16536元
2023年上 17269元
2023年下 16883元
2024年上 13958元
2024年下 13910元
2025年上 13240元
2025年下 12814元
2026年上 12050元

现在小区单价1.1万左右，一套房100万出头，首付三成，月供2000多，月供和租金进入到一种相对平衡状态。如果你是刚需人群，前几年你刚好忍住了没有下手，不妨在市场恐慌之际，认真考虑偿付能力后做出理性的抉择。