安居房产 | 出售 优质独栋别墅 4卧3卫 超大面积私家地块 超大花园+双车库+阁楼活动空间 全新壁挂炉 配套设施齐全 家庭首选

● S260616-03

安居/出售

📍地址：Budapest XVII. kerület, Lemberg utca 30/B

【房屋基本信息】

▪ 售价：160,000,000 Ft

▪ 建筑面积：170㎡

▪ 占地面积：750㎡

▪ 房屋类型：独栋别墅

▪ 户型：4卧室 + 客厅 + 独立厨房 + 洗衣房 + 储物间

▪ 卫浴：3间浴室

▪ 车位：车库

▪ 花园：750㎡私家花园庭院

▪ 房屋状态：维护良好，可直接入住

▪ 燃气壁挂炉新换过

【户型布局】

0层：宽敞客厅、独立厨房、1间卧室、浴室、卫生间、洗衣房、储物间及双车库。

1层：3间宽敞卧室、2间带卫生间的浴室，空间布局合理，充分保障家庭成员的私密性与舒适度。

【房屋亮点】

✅ 750㎡超大私家地块，拥有宽阔庭院和充足户外活动空间

✅ 独栋住宅设计，私密性强，远离公寓式居住的嘈杂环境

✅ 双车位车库配置，满足家庭多车辆停放需求

✅ 超大客厅连接户外露台，打造理想的家庭聚会与休闲空间

✅ 阁楼大面积多功能区域，可作为家庭影院、健身房、娱乐室或办公空间使用

✅ 多面采光设计及天窗布局，室内明亮通透

✅ 独立厨房设计，功能完善，满足家庭日常烹饪需求

✅ 花园内设儿童活动设施，适合有孩子的家庭居住

✅ 房屋保养状态优秀，无需额外投入即可拎包入住

【交通情况】

🚗 自驾出行

距离M0环城高速约10分钟车程，可快速连接布达佩斯各城区及高速路网。

距离Örs Vezér tere交通枢纽约15分钟车程。

距离布达佩斯市中心约25-30分钟车程。

距离李斯特费伦茨国际机场约20分钟车程。

🚌 公共交通

步行可到达周边公交站点，可搭乘97E、161、161A、162、168E、169E等公交线路。

通过Örs Vezér tere可换乘M2地铁及HÉV市郊铁路，轻松前往市中心及布达佩斯各主要区域。

【地理优势】

Lemberg utca位于布达佩斯17区成熟住宅板块，周边以独栋住宅和低密度社区为主，居住环境安静舒适。区域绿化率高，空气质量优良，非常适合家庭长期居住。周边超市、学校、幼儿园、药店、餐厅等生活配套齐全，兼顾便利生活与高品质居住体验。

【总结】

这不仅是一套住宅，更是一种舒适从容的生活方式。宽阔的私家庭院承载家庭欢聚时光，安静宜居的社区环境让生活远离喧嚣。对于追求居住品质、家庭空间和长期资产价值的买家而言，是一处值得认真考虑的优质置业选择。

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