6.19早报丨中山二手房成交周期大提速!缩短42天,再达近5年历史低位!中山拟立法严管小区公共收益
- 2026-06-19 12:42:13
中山二手房成交周期大提速！缩短42天，再达近5年历史低位！
乐有家研究中心监测数据显示，6月过半，中山二手住宅的平均成交周期环比5月大幅缩短42天，平均成交周期仅162天，继2025年9月后，再达近5年历史低位，较近5年高位降幅超30%。6月以来中山二手住宅的看房成交率也维持高位水平，继三月小阳春后再超4.7%，客户高诚意度加持下，中山二手房交易迎来史无前例的大提速阶段，市场流通性显著提高。（乐有家研究中心）
中山拟立法严管小区公共收益：30%须补维修资金，违规最高罚30万！
近日，《中山市住宅小区物业服务管理条例（草案修改稿）》正式向社会公开征求意见，针对物业管理领域诸多顽疾推出一系列制度创新。草案创新引入电子投票方式，业主足不出户即可通过手机行使表决权。对共有收益作出"铁腕"规定：一个物业管理区域只能开立一个共有收益账户，不得以个人名义开户；共有收益的30%必须用于补充住宅专项维修资金；对不开专户、不公示的行为，最高可处以30万元罚款。此外，对物业合同终止后拒不退场者，处5万元以上15万元以下罚款。目前草案正面向社会征求意见，截止日期为6月30日。（中山+）
中山幼升小报名首日访问量骤增，扩容后延长至6月24日
6月17日为中山市小学一年级新生信息登记首日，中山市义务教育学校招生入学平台因瞬时访问量骤增，超出服务器承载上限，出现登录失败、页面卡顿等问题。中山市教育和体育局当日发布公告暂缓登记。经技术部门紧急扩容，平台已恢复正常，报名结束时间由原6月23日18时顺延至6月24日18时。教体局提醒，登录先后顺序不影响摇号和录取结果，建议家长错峰报名。（中山本地宝）
华泰证券：核心城市房价持续修复为最大亮点
5月房地产数据显示，价格端延续结构性改善，一线城市新房、二手房价格环比均连续3个月正增长，显示核心城市市场信心持续修复。我们认为，尽管投资端仍在磨底，但核心城市价格企稳具备一定自发性，尤其是新兴产业带来的财富效应、人口流入与房地产库存改善，将推动核心城市楼市率先进入结构性修复通道。（新浪财经）
