1、房子的确定性，还是在于价格。价格不确定，不稳当，是当下购房者主要担忧。他们不是担心后面贵，而担心后面跌，所以，如果把这个确定性解决了，需求还是持续的。
2、笔者的观点是，现在的多数新房按照眼下的价格，买了都会跌。这个认识会越来越达成共识，所以，他们可能都得跌价之后才能卖掉，没错就是这么残酷，就是到了这个档口上。这并不是唱衰楼市，而是楼市的演化力量，并且，存量并不能代表楼市，通常，存量也绑架不了楼市，另外，存量也解套，也只有这样。
3、没买房子的还是挺多的，因为新规产品在变成常规之前，价格因为其垄断性，让很多人望而却步了，当然，也让一些人贸然上车，这些人如果超出了自己的承受能力，就有问题，没有超出，那忍耐就好了。
4、这些望而却步的人，就是新房和二手房之间徘徊的人，因为价格和供应结构而徘徊，而价格和供应结构终于要向他们低头了，确切的说，按照市场演化的说法，叫做向他们兼容。
5、如果说区域幸运星，笔者认为大源是最幸运的，而成华二八是最不幸运的。大源西直接起高了，导致更多的人无力购买和望而却步，所以，他们的时机终于功夫不负有心人啊。而二八起的不高，结果大多数人上车了，结果供应在继续，量价在下滑，保利天奕就是例子。
