2026-06-22 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 520 套

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相比前日 402 套 ↑涨 118 套(29.3%)。

相比上周 1107 套 ↓降 587 套(53.0%)。

相比上月 788 套 ↓降 268 套(34.0%)。

相比去年 1031 套 ↓降 511 套(49.5%)。

2. 总挂牌 301619 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 301771 笔 ↓降 152 笔(0.0%)。

相比上周 304229 笔 ↓降 2610 笔(0.8%)。

相比上月 313019 笔 ↓降 11400 笔(3.6%)。

相比去年 339913 笔 ↓降 38294 笔(11.2%)。

3. 去化周期 580 天

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相比前日 750 天 ↓降 170 天(22.6%)。

相比上周 274 天 ↑涨 306 天(111.6%)。

相比上月 397 天 ↑涨 183 天(46.1%)。

相比去年 329 天 ↑涨 251 天(76.2%)。

4. 套均面积 79.49 ㎡

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相比前日 78.03 ㎡ ↑涨 1.46 ㎡(1.8%)。

相比上周 78.97 ㎡ ↑涨 0.52 ㎡(0.6%)。

相比上月 79.82 ㎡ ↓降 0.33 ㎡(0.4%)。

相比去年 78.97 ㎡ ↑涨 0.52 ㎡(0.6%)。

5. 平均单价 3.74 万元

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相比前日 3.64 万元 ↑涨 0.1 万元(2.8%)。

相比上周 3.54 万元 ↑涨 0.2 万元(5.6%)。

相比上月 3.54 万元 ↑涨 0.2 万元(5.5%)。

相比去年 3.81 万元 ↓降 0.07 万元(1.7%)。

6. 套均价格 297.59 万元

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相比前日 284.09 万元 ↑涨 13.5 万元(4.7%)。

相比上周 279.87 万元 ↑涨 17.72 万元(6.3%)。

相比上月 283.18 万元 ↑涨 14.41 万元(5.0%)。

相比去年 300.88 万元 ↓降 3.29 万元(1.0%)。

7. 2026-06 17190 套，日均 818 套

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相比上月 28023 套 ↓降 10833 套(38.6%)。

相比去年 20744 套 ↓降 3554 套(17.1%)。

8. 今年累计成交 139319 套

去年同期 124487 套 ↑涨 14832 套(11.914%)。

上海昨日二手房成交 520 套，套均面积 79.49 ㎡，平均单价 3.74 万元，套均价格 297.59 万元，总挂牌 301619 笔，去化周期 580 天，今年累计成交 139319 套。

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