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上海房地产市场周报 |二手房环比下降27.75%

2026-10-27 14:40:36

上海房地产市场周报 |二手房环比下降27.75%

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数据统计时间段：2026年6月15日—6月21日

一、上海一手房市场

据为客找房统计：上海各区一手房共计备案成交3119套，成交面积25.8万㎡。环比上周2788套上涨11.87%。

其中宝山区网签成交730套，列居榜首，浦东新区网签成交566套，排名第二，闵行区网签成交428套，排名第三。

一手房区域住宅成交统计TOP10榜单中，浦东新区成交506套，成交面积52207.63㎡，销量第一。闵行区成交318套，成交面积32834.17㎡，排名第二。（区域成交量较少，只展示前10排名）

一手房区域商业成交统计TOP5榜单中，奉贤区成交20套，成交面积2658.05㎡，销量第一。（区域成交量较少，只展示前5排名）

一手房各区域日成交图

奉贤区

虹口区

黄浦区

嘉定区

金山区

静安区

闵行区

浦东新区

普陀区

青浦区

松江区

徐汇区

杨浦区

长宁区

二、上海二手房市场

据为客找房统计：上海各区二手房共计备案成交4660套，成交面积38.46万㎡。环比上周6450套下降27.75%。

三、上海可售房源市场情况

一手房可售房源市场

上海一手房可售房源60120套，可售面积754.93万㎡。

一手房可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源15105套，面积175.41万㎡，排名第一。奉贤区可售房源6277套，面积76.37万㎡，排名第二，金山区可售房源5718套，面积63.08万㎡，排名第三。

上海一手房普通住宅可售房源188292套，可售面积1639.31万㎡。

一手房普通住宅可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源69920套，面积583.74万㎡，排名第一。松江区可售房源23685套，面积198.08万㎡，排名第二，闵行区可售房源18126套，面积165.16万㎡。

二手房可售房源市场

上海二手房普通住宅可售房源301771套，可售面积2871.92万㎡。可售房源量环比上周下降1.19%。

二手房普通住宅可售房源统计榜单中，浦东新区可售房源75788套，面积710.8万㎡，排名第一。闵行区可售房源35729套，面积351.47万㎡，排名第二，宝山区可售房源29330套，面积269.07万㎡。

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