上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 746 套
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相比前日 740 套 ↑涨 6 套(0.8%)。
相比上周 957 套 ↓降 211 套(22.0%)。
相比上月 1141 套 ↓降 395 套(34.6%)。
相比去年 517 套 ↑涨 229 套(44.2%)。
2. 总挂牌 301132 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 301236 笔 ↓降 104 笔(0.0%)。
相比上周 302976 笔 ↓降 1844 笔(0.6%)。
相比上月 310906 笔 ↓降 9774 笔(3.1%)。
相比去年 340033 笔 ↓降 38901 笔(11.4%)。
3. 去化周期 403 天
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相比前日 407 天 ↓降 4 天(0.9%)。
相比上周 316 天 ↑涨 87 天(27.5%)。
相比上月 272 天 ↑涨 131 天(48.1%)。
相比去年 657 天 ↓降 254 天(38.6%)。
4. 套均面积 81.3 ㎡
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相比前日 85.4 ㎡ ↓降 4.1 ㎡(4.8%)。
相比上周 84.3 ㎡ ↓降 3 ㎡(3.5%)。
相比上月 79.44 ㎡ ↑涨 1.86 ㎡(2.3%)。
相比去年 87.88 ㎡ ↓降 6.58 ㎡(7.4%)。
5. 平均单价 3.38 万元
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相比前日 3.32 万元 ↑涨 0.06 万元(1.7%)。
相比上周 3.32 万元 ↑涨 0.06 万元(1.7%)。
相比上月 3.54 万元 ↓降 0.16 万元(4.4%)。
相比去年 3.75 万元 ↓降 0.37 万元(9.8%)。
6. 套均价格 274.92 万元
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相比前日 283.89 万元 ↓降 8.97 万元(3.1%)。
相比上周 280.21 万元 ↓降 5.29 万元(1.8%)。
相比上月 281.21 万元 ↓降 6.29 万元(2.2%)。
相比去年 329.79 万元 ↓降 54.87 万元(16.6%)。
7. 2026-06 19541 套，日均 814 套
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相比上月 28023 套 ↓降 8482 套(30.2%)。
相比去年 20744 套 ↓降 1203 套(5.8%)。
8. 今年累计成交 141670 套
去年同期 126052 套 ↑涨 15618 套(12.390%)。
上海昨日二手房成交 746 套，套均面积 81.3 ㎡，平均单价 3.38 万元，套均价格 274.92 万元，总挂牌 301132 笔，去化周期 403 天，今年累计成交 141670 套。
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