现在每天写10条房产文案,发10条房产视频,速度确实很快,耽误不了太多时间。剩下的时间就要考虑视频是否有效果。
这些房产文案虽然是AI生成的,但自己也理解了一遍,也用自己的话说出来了,接近相当于自己的水平输出,毕竟有这么多年的房产经验。
但是反观获客效果,确实并不是很好。
最近我发的都是获取房东留资的视频,都是1分钟左右的口播视频。算是行业当中的一个先例。
我使用的房产获客公式,也是经过糅合了多个房产获客公式搭配而成,从理论上讲应该能够获取留资。
实际测试了十几天下来,发现确实也能留资,但留资数量不是太多。
不如探盘视频上客快。比如说,我发10个探盘视频,能上客上5个,都是实打实的留资。每个探盘发10个视频,就能上5个留资,一个月可以上到150组。
但用同样的方式、同样的结构去做房东端的留资,确实上不到这么多客户。
因为探盘视频已经很成熟了,也展示了产品,所以探盘视频是非常好上客的。这是一个已经跑通的模式。
但是,针对房东留资的视频,我总结了一下:目前我做的视频确实有干货。开头是吸引人的。结尾有引导转化的设计。然而,房东留资的数量却不是很多。
所以我目前最大的挑战是:房东留资视频结构一定要修改。
我也知道目前有哪些类型的视频可以获取房东留资,但效果并不好。因此,房东留资视频的结构还需要再调整。
不过,具体修改成什么样子,我目前心里还没有数,所以只能慢慢测试,边走边看。但只要行动起来,我觉得结果都不会太差。
我也有在看不同的房东留资视频,有些效果确实很好。但就像我之前提到的,那些视频很多是使用AI生成虚假场景来吸引房东留资,多少带一点欺骗的味道,我不太想用那种方式。
我想用一个比较真实、没有多少欺骗性的房东留资视频,这还需要我后期好好地去研究。
当然,今天也录了20个视频。其实录视频花的时间,不如构思文案花的时间多。但这件事一定得做。
因为每天持续出摊,才能产生信任。
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祝好好学习天天向上~
每天都要充满希望~