大手笔!高唐书画小镇整片房产打包卖,1.66 亿起拍!

近期高唐楼市法拍市场迎来了一宗大额资产拍卖，消息一出很快吸引了不少本地买房人、投资者的关注。不过看完起拍价格和资产规模，不少高唐人纷纷感慨：门槛实在太高，普通人只能远远观望，根本没有入局的机会！

本次拍卖的核心标的，是高唐书画小镇西区文化展示区一期全部资产，采用整体打包出售的形式，不拆分、不零散竞拍，是近期本地少见的大体量房产拍卖项目。

给大家详细梳理一下本次拍卖的核心关键信息，一目了然：

✅ 资产规模：涵盖19栋楼整体资产

✅ 总建筑面积：26631.23㎡，体量十分可观

✅ 起拍总价：166037864元，折合1.66亿起步

单看数字就能感受到，这宗拍卖的入局门槛直接拉满，完全区别于普通住宅、商铺的小额法拍，瞄准的是大型企业、专业投资机构等优质买家，对于普通刚需、个体投资者来说，基本只能围观吃瓜。

很多人最关心的，莫过于资产的产权是否干净、有无风险隐患，这里重点给大家划重点，规避踩坑风险！

本次拍卖资产产权清晰，无抵押记录，这也是本次法拍资产的一大优势，大幅降低了后续产权办理的风险，对于意向买家来说，产权层面的顾虑可以打消。

但需要特别注意的是，该批次房产并非完全空置状态，部分房屋存在有效租约。这意味着拍卖成交后，新买家需要承接现有租约，遵循“买卖不破租赁”原则，无法立即清退租户，后续的租赁对接、收益衔接都需要提前规划清楚，这是意向买家必须重点考量的细节。

除此之外，参与本次竞拍还需要额外承担一笔服务费用，并非仅支付成交价即可，具体收费标准明确：

💡 服务费比例：按最终成交总价的0.5%-1%收取

💡 费用上限：服务费最高不超过200万元

简单来说，最终的总购入成本=房产成交价格+对应服务费，实际支出会在起拍、成交价基础上小幅上浮，意向买家在测算预算、评估成本时，务必将这笔费用纳入核算，避免后期出现预算偏差。

作为高唐书画小镇核心板块的集中资产，本次19栋楼整体出让，也让不少本地人好奇后续发展。书画小镇作为高唐重点打造的文旅、文化地标板块，本次大体量资产整体拍卖，未来大概率会迎来全新的运营规划和业态升级。

虽然超高门槛让多数人无缘参与，究竟是哪家企业会接手这宗重磅资产？我们将拭目以待！

 👇点击这里，每天收到最新资讯👇