1、个人出租住房
（1）不含税月租金不超过10万元（含）
如纳税人开具增值税普通发票，则房产税税率为2%，个人所得税为0.5%，综合征收率为2.5%；如纳税人开具增值税专用发票，则增值税税率为1.5%，房产税为2%，个人所得税为0.5%，城市维护建设税为0.0525%，综合征收率为4.05%。
（2）不含税月租金超过10万元
不论纳税人开具增值税普通发票或专用发票，增值税税率均为1.5%，房产税为2%，个人所得税为0.5%，城市维护建设税为0.0525%，教育费附加为0.0225%，地方教育附加为0.015%，综合征收率为4.09%。
2、个人出租非住房
（1）不含税月租金不超过10万元（含）
如纳税人开具增值税普通发票，则房产税税率为2%，个人所得税为1%，综合征收率为3%；如纳税人开具增值税专用发票，则增值税税率为5%，房产税为2%，个人所得税为1%，城市维护建设税为0.175%，综合征收率为8.175%。
（2）不含税月租金超过10万元
不论纳税人开具增值税普通发票或专用发票，增值税税率均为5%，房产税为2%，个人所得税为1%，城市维护建设税为0.175%，教育费附加为0.075%，地方教育附加为0.05%，综合征收率为8.3%。
