守护个人房产信息安全,理性缴纳过渡期物业费

各位名都城的业主：

大家好！

房产证、身份证是我们每位业主最重要的物权与个人核心凭证，直接关联房产产权安全与个人信息权益。一旦不慎泄露、被他人冒用，极易引发房产非法抵押、私自过户、虚假诉讼等各类风险，不仅维权流程繁琐耗时，还会给大家带来巨大的财产损失与生活困扰。

为守护全体业主的财产和信息安全，在此温馨提醒大家，务必提高防范意识，做好个人证件信息防护工作：

一、谨慎对待证件代办、代收需求

日常切勿轻信陌生人员的证件代收、代办说辞。偶尔会有不明人员冒充业委会、物业工作人员，以各类业务名义索要身份证、房产证原件或复印件。

请大家牢记：小区所有正规业务代办，均需要业主本人签署正式授权书，并现场核对证件原件。任何情况下，都不要将身份证、房产证原件交由个人保管、带走，从源头规避风险。

二、多方核实身份，审慎配合核验

接到上门核验、电话通知需要提供证件信息、个人资料的情况时，不要急于配合。

首先核验对方的工作证件、身份信息，同时主动通过业委会、物业官方电话核实真伪。但凡涉及人脸识别、短信验证码等敏感核验操作，一律果断拒绝，守护个人信息底线。

三、知晓法律规定，重视信息安全

根据《刑法》第280条之一规定，盗用、冒用他人身份证件属于违法行为，需承担相应法律责任。

如若不慎发现个人证件信息被冒用，一定要第一时间报警、办理产权冻结，及时止损。但事后补救远不及事前防范，希望每位业主提高警惕，妥善保管个人证件及信息。

目前小区正处于新老物业选聘过渡阶段，不少业主关心过渡期物业费缴纳相关问题。在此也和大家坦诚说明：在新物业公司正式入驻前，按时向上海仲源物业公司缴纳物业费，是合法合规、保障小区平稳运转的最优选择。

（一）、依法缴费，是每位业主的法定义务

依据《民法典》第九百四十四条相关规定，业主应当按照物业服务合同约定足额支付物业费。

上海仲源物业公司目前仍在服务合同有效期内，持续为小区提供基础物业服务。物业选聘、更换的过渡期，不会改变既定的缴费义务，也不会免除业主的缴费责任，不能以“即将更换物业”为由拒缴、拖欠物业费。

（二）、正常缴费，守护小区平稳过渡

物业费是小区保洁、保安、保绿、保修、客服等基础民生服务正常运转的核心保障。

若因过渡期内大量业主拖欠、拒缴物业费，会导致物业公司运营资金短缺，进而造成小区基础服务降级、停滞，直接影响每一位业主的日常居住体验，打乱小区整体交接节奏。

若大家对现阶段物业服务质量、服务细节有意见或建议，欢迎通过业委会官方渠道反馈、沟通，我们会统一收集、依法依规维权整改。先正常履约缴费，再合理合法维权，才是保护自身权益、维护小区秩序的正确方式。按时缴纳服务期内的物业费，是每位业主的法定责任，更是保障小区平稳过渡、维护全体业主共同利益的理性选择。

最后，也再次呼吁各位业主提高个人证件信息安全防范意识，谨慎保管、规范使用个人物权证件。让我们同心协力，守护好自己的财产安全，共同维护小区有序、安稳、宜居的居住环境！