送出去的礼物、转账、房产,还能要回来吗?

送出去的礼物、转账、房产，还能要回来吗？
亲友馈赠、情侣转账、父母赠与房产，生活里处处都是赠与。很多人疑惑：东西已经送出去，反悔还能追回吗？答案分两种情况，《民法典》说得明明白白。
一、东西还没给到对方，可随时反悔（任意撤销权）

《民法典》第658条：赠与人在赠与财产权利转移前，有权撤销赠与 。

1. 动产（手机、首饰、红包、转账）：没交付、没转款，随时能反悔不给；

2. 不动产（房子、车位）：没办过户登记，哪怕签了字，也能撤回赠与承诺。

三种不能随便反悔的例外
① 赠与合同做过公证；
② 救灾、扶贫、助学等公益捐赠；
③ 道德义务类赠与（承诺重病子女医疗费等）。
以上三类，哪怕没交付、没过户，也不能随意撤销。

二、东西已经交付/过户，满足3种情况仍能追回（法定撤销权）

《民法典》第663条，财产完成转移后，出现以下情形，1年内可起诉要回财物 ：

1. 受赠人严重伤害赠与人或赠与人近亲属；

2. 受赠人负有扶养义务，却拒不履行；

3. 约定赠与附带条件，对方拒不履行约定义务。

三、两种特殊情形补充

1. 附义务赠与：答应对方赡养、陪伴等条件才赠与，对方不履约，可撤销；

2. 穷困抗辩：赠与人后续经济显著恶化，严重影响自身生活，可不再履行赠与。

律师提醒

情侣大额转账、购车购房出资、父母赠与子女房产，建议留存聊天记录、转账凭证；大额赠与可签订书面协议，明确是否附条件，避免日后纠纷。
赠与不是一送了之，法律有边界，维权有依据。