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Today丨周末两日二手房成交均破千!楼市资讯TOP10!

  • 2026-10-26 00:28:01
Today丨周末两日二手房成交均破千!楼市资讯TOP10!

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News.1

近日,内环线中山北路北侧的普陀光新板块,有住宅项目公示:6栋小高层住宅,共430套房源,产品面积段覆盖105-139㎡。两个月前,招商和中建东孚携手拿下该地块,成交总价30.29亿元,楼板价约62077元/㎡。

News.2

自11月29日首开至今,沄启滨江历经210天,先后8次开盘,累计成交936套,销售金额突破210亿元,持续带动区域改善市场。最新开盘数据出炉:本次开盘,建面约150㎡户型圆满清盘;200㎡户型仅剩1套顶楼房源;湾流壹号258㎡、299㎡户型去化达7成,余下少量低区及优质房源,藏品席位日渐稀缺

News.3

12号线刘五公路站TOD地块由申通+松江国资委旗下的上海广崧建设发展有限责任公司联合拿下,总价约34.66亿元。洞泾将迎来全新地铁上盖综合体项目,并将新增建面约31万方住宅供应。

News.4

上海土地市场发布公告:六批次土拍将于7月28日举行,本批次将推出徐汇、杨浦、奉贤共3宗地块,合计出让面积约13.48万㎡,起始总价178.72亿!

徐汇漕河泾地块起始总价567000万元,起始综合楼板价约63504元/㎡;

杨浦八埭头地块起始总价1186800万元,起始综合楼板价约75112万/㎡;

奉贤新城地块起始总价33372万元,起始综合楼板价约20600元/㎡。

News.5

6月15日,成交843套

6月16日,成交774套

6月17日,成交957套

6月18日,成交855套

6月19日,成交309套

6月20日,成交402套

6月21日,成交520套

6月22日,成交865套

6月23日,成交740套

6月24日,成交746套

6月25日,成交751套

6月26日,成交726套

6月27日,成交1352套

6月28日,成交1170套

News.6

北外滩地区控规局部调整(HK-18-风貌保护街坊)近日正式获批,北外滩的天际线版图再添一栋249米超高层。

按照方案,原hk293-06地块一拆为二,hk293-07做一个限高12米的沿街商业配套;

hk293-08地块——俗称68街坊,拟建一幢249米的集办公、酒店、住宅于一体的超高层垂直混合功能塔楼,开发体量10.7万平方米。

  • 酒店:5.9万㎡

  • 住宅:3.2万㎡

  • 办公:1.6万㎡

  • 地下商业:2.55万㎡

涉及住宅的部分大概3.2万㎡,预计打造天际大平层。

News.7

日前,均价20.6万/㎡的中海云锦华庭开盘,截至发稿,首期30套房源售出14套、预订3套、剩余13套。中海云锦华庭位于徐汇滨江,11号线云锦路站,云锦东方为邻。项目共88套房,包括小高层、联排和叠加。首期推出2栋7-9层小高层住宅,共30套,主力面积300-350㎡,主力总价5000万-9000万元。

News.8

备受瞩目的浦东超级综合体PRISMA新嘉中心开启试营业。项目整体建筑面积43万㎡,其中商办面积达36万㎡,体量全市第二,浦东最大。项目将于6月30日全面正式开业。

News.9

重磅城中村改造地块——闵行浦锦01C-01地块规划调整落地,容积率由2.25下调至1.6、限高仅30米,明确打造洋房、叠墅低密改善产品。

News.10

近日,浦东新区规资局挂出金桥社区Y001101单元08A-02地块商办新建项目设计方案公示。

这块地其实就是老碧云家乐福的旧址,2023年底控规调整时从纯商服(C2)改成了商办混合,建筑高度也拉到了150米

按照方案,08A-02地块将建设1栋150米办公+1栋21层酒店+7层商业裙房+3层地下室以及跨市政道路连廊(单独立项实施),未来与9号线、14号线蓝天路站TOD直连,商办比例60%商业 +40%办公。

整个碧云TOD,也叫CLOUD THEATRE 碧云氧环,是金桥集团手上35万㎡的综合体大盘,包括08A-02和08B-01两个子地。

08B-01地块去年方案已公示,包括3栋约80米高层住宅+体育中心+社区中心,可售住宅只有152套,预估入市均价13-15万/㎡。

两个地块加起来,就是碧云核心区缺了十几年的高端商业+国际社区升级的拼图。

整理于2026.6.28

免责声明:本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考,所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积(约)。文中规划图来源于网络。

END

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