在生活中，我们难免会遇到资金困难，急需周转的时候，很多人会考虑抵押融资的方式。当资金周转陷入困境，用房产来进行抵押就是很多人会选择的一种方案。
但现在办理房产抵押融资的渠道除了银行机构外，还有抵押典当行等平台。那么，典当行VS银行机构，两个平台到底该怎么选择呢？哪个渠道更好，更方便呢？
一、什么是“房产抵押典当”？
房产抵押典当，就是用个人名下的一套房产作为担保物抵押给银行机构或者典当行；银行或者典当行会结合房产的地段、市值、变现能力等因素综合评估，批准一笔资金给个人周转。
等你手中资金宽之后后，在约定的期限内偿还本息，即可赎回个人的房产产权，办理解押。即用房产来进行抵押融资，获取资金。
二、银行VS典当行有何不同，怎么选择？
1.审核逻辑不同。银行抵押除了看资产具备价值情况外，同样对个人的资质审核也十分严格，会重点核查个人资质、流程、负债情况，确保其还款能力。典当行则主要看重于房产的价值，对个人资质要求相对门槛较低一些，只要房产产权清晰、具备市场价值即可。
2.放款速度不同。银行审核严格，所以流程也相对繁琐，需经过面签、审核、评估、备案等多个流程，一般周期在3-7天。典当行主要以短期、快捷为主，只要手续资料齐全，最快1天可以办理完成。
3.成本与期限不同。银行的优势是利率低、周期长，个人所承担的还款压力较小。典当行利率费用相比银行机构会略高，一般当期在6个月，可按需续当，支持随借随还，适合于短期周转。
综上所述，银行机构与典当行也是各有优势与不足，如果是个人资质良好，想要利率最低，资金需要长期使用，银行机构更加方便；如果是短期周转，个人资质不佳，典当行更具优势。
