房产抵押的误区

许多人对房产抵押认知有误区，银行放贷的关键逻辑以及房产抵押贷款的门槛是什么呢？今天给大家唠唠

• 误区纠正：很多人以为有房子做抵押物，银行就会求着放贷，实际情况是即便有全款房子去抵押，十有九次会碰壁。银行看重的不是房子本身，而是贷款人能否偿还利息，即偿还能力。

• 偿还能力的矛盾点：很多人选择抵押房子是因为资金周转困难，此时很难证明自己有偿还能力。

• 房产抵押贷款的类型及门槛：

◦ 分为消费贷和经营贷，各自有不同门槛。比如经营贷需要提供营业执照、审核流水和经营场地等，有一项不符合就办不成。

◦ 已婚人士的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方只要有一人征信有问题（如征信花、有逾期），贷款就办不成。

• 总结：别觉得有套房子就能轻松从银行拿到钱，现在银行放贷审核严格，钱并不好拿。
每天通过自媒体咨询我的客户很多，全国各地的都有。

大家如有贷款融资需求，欢迎随时咨询，12年助贷老兵，诚信经营，不乱收费，不玩套路。

公司地址：北京市通州区万达广场
可➕我威13699275690