2026年6月份 温州市区二手房买卖成交数据分析

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本文二手房仅指住宅用房。文中所涉二手房成交套数、区域分布，成交均价、面积段、总价段以及客户来源、成交TOP榜等数据来源于21世纪不动产温州区域等成交信息，不代表整体市场。

文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点；图中部分住宅区/小区/大厦名称为推广/通用名。

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成交套数

来自21世纪不动产温州区域成交数据显示：2026年6月，温州市区（仅统计鹿城区、瓯海区、龙湾区/温州湾/海经区）二手房成交量环比下降14.86%。

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成交区域分布

从温州市区各行政/功能区二手房成交套数来看，本月除龙湾区/温州湾/海经区成交量小幅上升外，其他行政区均呈下降。

03

成交均价

来自21世纪不动产温州区域成交数据显示：2026年6月，温州市区二手房整体成交均价为11740元/㎡，环比下降3.03%。

附：鹿城、瓯海、龙湾/温州湾/瓯江口成交均价

04

成交总价段

6月，市区二手房（住宅）成交热门总价段排名前三分别为100万元及以下；101-150万元；151-200万元房源。

05

成交面积段

6月，市区二手房（住宅）成交热门面积段排名前三分别是90-120㎡；120-144㎡；60-90㎡房源。

本月二手房（住宅）成交TOP榜：吾悦广场澜悦府排名第一，金韵华庭排名第二；富悦江庭、望悦江庭并列第三。

整体来看：6月份温州市区二手房成交量、价环比均有所下降！

制图：C21温州研究中心

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