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不管你是留学生、H1B持有者还是别的身份，既没有绿卡也并非公民，是否发愁过作为“外国人”如何买房？
美国房产并不限制申请人的国籍户籍，只要有个人的税号（ITIN）就有机会在美国买房。从房屋类型来说，无论是商业楼宇、土地还是住宅，都是开放的市场。从购买手续来讲，所有的流程和提供的材料都是一样的，外国人也可以申请美国的贷款。许多银行和贷款机构提供给外国人的贷款计划，可能利率和贷款金额，以及提供的材料有些不同。从税务的角度来看，外国人买房同样享受许多税务的减免措施。只要这些外国人在美国报税，比如他买房自住，申请了贷款，那么年终可以申请地税和贷款利息的抵扣。还有买房投资的外国人，有出租收入，年终报税时也可以将一些费用进行税务抵扣。很简单，投资者可以选择用自己的名义购买美国的房子，也可以通过一些企业单位的名义买房。比如说本国公司、外国公司、有限责任合伙、合资企业、不动产投资信托公司或股份有限公司购买房产。在美国购房不一定要本人亲自到场的，投资者可以以书面形式拟一份“委托书”，授权另一方代表购房者进行交易。建议交给专业团队来协助办理，这样可以少走一些弯路。免责声明：文章跟图片均转载自网络，版权归原作者所有，仅用于分享。如有侵权，欢迎在公众号留言联系我们，以便及时做出更正，谢谢您的理解！
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成薇地产 ---CC ROYAL REALTY
成薇Cathy Cheng 简介：
著名美国房地产专家。国际品牌Re/Max地产公司合伙人，知名品牌CC Royal Realty成薇地产公司创始人。
荣获行业终身成就奖、全美最高蓝钻奖、全球传奇奖，及全美总裁奖、全美白金奖、世界杰出华人奖等众多大奖，屡登行业名人榜。
曾连续多年全球100多个国家经纪人中荣获全加州第一名，全美国第二名以及全球华人销售冠军的辉煌业绩。
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