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西安楼市:二手房成交量依然旺盛!

2026-11-07 14:13:14

西安楼市:二手房成交量依然旺盛!

没有鼓吹，没有夸大，

拿事实说话，

西安二手房最近两年成交量一直很高。

如果三四月份是小阳春，六月份就是回春丹，因为火烧眉毛了，

再不买就比咧，娃就上不了学了。

所以，六月份数据又上来了，

1月	8643套
2月	4859套
3月	11288套
4月	11903套
5月	9549套
6月	9710套

懂行的人都知道，成交量跟成交价没有直接关系，

可能成交量很好，但成交价还在走低，2025年就是最典型的例子，

可能成交量很低，但成交价很高，冷门豪宅盘就是例子，

所以，成交量只能说明购房需求是旺盛的，买房子的人是乌央乌央的，但在房东端，房价不是需求决定的，

再直白点，房子卖出去是靠需求接住，但卖到你想卖的价格不看需求。

所以，想卖又卖不出去，这么高的成交量都无可奈何，肯定不是市场原因，

只要迎合市场，没有卖不出去。

当前的态势，很多板块，很多项目在上半年已经明显止跌，

对于房东而言，市场的天平在向他们倾斜，最被动的时刻已经过去，

总有一天，筹码会完全回到房东手里。

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