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上海房地产市场周报 |二手房环比下降5.6%

  • 2026-11-01 08:22:39
上海房地产市场周报 |二手房环比下降5.6%

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数据统计时间段:2026年7月6日—7月12日
一、上海一手房市场

据为客找房统计:上海各区一手房共计备案成交2543套,成交面积23.77万㎡。环比上周5964套下降57.36%。

其中浦东新区网签成交881套,列居榜首,闵行区网签成交292套,排名第二,崇明区网签成交257套,排名第三。

一手房区域住宅成交统计TOP10榜单中,浦东新区成交790套,成交面积76394.5㎡,销量第一。崇明区成交237套,成交面积20161.03㎡,排名第二。(区域成交量较少,只展示前10排名)
一手房区域商业成交统计TOP5榜单中,崇明区成交17套,成交面积672.8㎡,销量第一。(区域成交量较少,只展示前5排名)
一手房各区域日成交图
宝山区
崇明区

奉贤区

虹口区

黄浦区

嘉定区

金山区

静安区

闵行区

浦东新区

普陀区

青浦区

松江区

徐汇区

杨浦区

长宁区

二、上海二手房市场
据为客找房统计:上海各区二手房共计备案成交5221套,成交面积43.27万㎡。环比上周5531套下降5.6%。
三、上海可售房源市场情况

一手房可售房源市场

上海一手房可售房源59459套,可售面积746.25万㎡。
一手房可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源14828套,面积171.67万㎡,排名第一。奉贤区可售房源5945套,面积72.75万㎡,排名第二,青浦区可售房源5933套,面积68.78万㎡,排名第三。
上海一手房普通住宅可售房源187935套,可售面积1634.04万㎡。
一手房普通住宅可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源68348套,面积570.26万㎡,排名第一。松江区可售房源23512套,面积196.78万㎡,排名第二,宝山区可售房源19448套,面积169.17万㎡。

二手房可售房源市场

上海二手房普通住宅可售房源296145套,可售面积2825.42万㎡。可售房源量环比上周下降0.27%。
二手房普通住宅可售房源统计榜单中,浦东新区可售房源74223套,面积698.37万㎡,排名第一。闵行区可售房源34992套,面积344.71万㎡,排名第二,宝山区可售房源28730套,面积264.43万㎡。

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