1、购买二手房需要注意个人感觉
在风水学中，没有最好的风水，只有最适合自己的风水，可能同样的格局在别人那儿好，但是对于自己来说可能刚好相反。
所以我们在选择购买二手房的时候，看房时一定要注重自己的感受，若是一进门便感到不舒服，或者是烦躁等等感觉，那么则说明自己与此二手房的风水气场不合，即便风水再好，也不适合自己。
2、购买二手房需要注意了解清楚房子出售的原因
选购二手房的适合，不仅仅要勘察其风水格局，对于二手房的出售原因我们也有必要了解清楚，因为从某些方面来说，二手房的出售原因也会反映出该房子的真实风水。
例如上家出售二手房，是因为赚钱了想换新房子，则说明这套房子能够旺人们的运势，上家才会再此发家致富。若是上家出售该房子是因为破产了，欠债了，则说明此房子的风水运势可能不那么好，才导致上家在此居住居然过得不如从前。
当然也有可能是因为在居住期间发生了一些意外、事故，例如有人跳楼自杀，有入屋抢劫，有凶杀案发生等，那么此类二手房就更加不宜购买了。
3、购买二手房需要注意周围环境
在购买二手房的时候需要注意住宅周边环境的凶吉，住宅周边忌有天斩煞、尖角煞、路冲煞、味煞、穿剑煞、镰刀煞、低压煞、反光煞、飞刃煞等各种凶煞的存在。
然后住宅周边的河流和道路布局同样要合理，适宜流速缓慢且呈弯曲状，环抱着住宅为吉。住宅周边地形宜平坦开阔，而不宜在孤山顶、水体上、悬崖峭壁下等。
而且需要注意住宅周围不宜紧挨着公墓、火葬场、寺庙、军警部门、监狱、神坛等特殊场所，否则影响住宅风水。
总的的来说，好的住宅风水外局讲究山清水秀，后有高靠，前有秀水，左右有护，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静。
4、购买二手房需要注意内部格局
在住宅风水学中，只有好的住宅内局与外局配合，才能达到好风水的住宅条件，住宅的内部格局在住宅风水中占据着十分重要的位置。
通常来说，客厅等待客之地适宜设置在住宅前方，而卧室等私密区域则适宜设置在住宅后方相对隐秘的地方。
住宅内局也需要格外注意厨房和厕所所在的方位，在独门阴阳法风水中，厨房忌在住宅中心、西、西北、南方、东北五个方位；厕所则忌在住宅中心、东南、西南、北方五个方位；关于厨房厕所方位禁忌的详解，独门阴阳法中皆有论断，在此不在赘述。
5、购买二手房需要注意采光好坏
在看二手房的时候最好是白天去看，因为这样才方便查看住宅采光，一个好风水的住宅采光一定是适宜的，让人感觉到舒适的，住宅应该明亮通透。
如果住宅采光很差，室内光线很暗，这样的住宅就容易导致室内阴气过重，从而导致住宅阴阳失衡，容易招致病痛多，影响住户的运势及健康。
但是如果住宅的窗户太多光线太强，那么就容易导致住宅阳气过盛，同样影响住户的运势和健康，容易导致 住户脾气暴躁，口舌是非增多，影响事业。
