先认脸：啥是板楼？啥是塔楼？

板楼的“真香”与“扎心”

1. 通风无敌 —— 基本都是南北通透，穿堂风一吹，夏天连空调都省一半！
2. 得房率高 —— 同样买100平，板楼的实际使用面积能比塔楼多出好几平米，那可是白花花的银子啊！

1. 墙体基本都是承重墙，想打通改个开放式厨房？难！户型改造空间小。
2. 老小区板楼很多没电梯，爬个五六楼，每天当健身，但家里有老人小孩的……慎选。

塔楼的“爽点”与“痛点”

1. 空间灵活 —— 内部多是大框架，非承重墙多，想怎么隔断就怎么改，随心换户型。
2. 基本都有电梯，不用苦哈哈爬楼，高层也能轻松到家。

1. 通透性差 —— 很多户型做不到南北对流通风，夏天闷热，必须靠空调续命。
2. 户数多、密度大，等电梯早晚高峰能急死人。
3. 户型容易不方正，什么刀把形、三角房，家具摆哪都别扭，装修时头大。

到底怎么选？直接上结论！

• 喜欢通风采光好、追求实际面积
• 不介意爬楼梯（或者选带电梯的新板楼）
• 不太折腾户型改造

• 更看重电梯便利和地段位置
• 喜欢自己折腾装修格局
• 能接受开空调换气、不介意等电梯