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南京银行抵押贷|住宅房产抵押经营贷,最长十年期产品大纲详解

  • 2026-10-27 19:59:08
南京银行抵押贷|住宅房产抵押经营贷,最长十年期产品大纲详解

银行产品政策会实时更新,避免查花征信,建议不要随意申请。

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基本信息
金额;1000万
利息:2.45%
还款方式:先息后本 等额本息 提前还款满1年无违约金
期限:10年期
准入要求
房屋类型/抵押成数;住宅/6-8成 别墅/6成 花园住宅/6-8成 联列/6成 办公楼/5成
房龄;杭八区35年,其他区域25年,商用房20年
产权人年龄;18岁-65岁
产证持有时间;可新(一年内无按揭记录)
房产价值/面积要求;200万/无要求
房屋区域;杭州不限
是否要求备用房;不要求
是否可非直系亲属房;不可以
是否可以公司产权;可以
能否带上家出批复;可以银行
是否可以二押;本行按揭可以二押,按揭还满一年
准入地区
全准入区域:有南京银行网点的城市
需要资料
①身份证;
②营业执照;
③本人实名手机号;
④银行卡+对公收款账户;
⑤电子税务局法人账号及密码。
房产证,土地证;
户口本、夫妻双方身份证;
夫妻双方1年银行流水;
家庭资产证明(房产、车产、股票、基金);
消费贷款需提供收入证明;
企业材料:
①营业执照满一年(三证合一);
②公司章程(个体户不用);
③对公流水;
④上下游的购销合同;
申请流程

1、提出贷款申请明确贷款用途,贷款金额和贷款年限,然后想金融机构提出申请。

2、准备贷款资料准备的贷款资料主要包括个人身份证明,收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3、看房评估房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估,决定了贷款额度,但是一般来说,房子的评估价值和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款将评估报告和意见书上交银行进行审批,然后准备好相关的材料。
5、借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书,办理抵押登记手续。
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程经理:15824195169

小凯提醒

如何需要找贷款中介协助贷款,

没了解清楚前不要随意签合同。

签署中介合同时请不要忘记备注:贷款成功到甲方卡上后付服务费用,贷款期限xx年,实际年化利率(单利)不超xx%,(复利)不超xx%,如果与最终审批贷款与实际不符合,甲方可终止贷款,并且不构成违约!

现在的银行信用贷都是线上加线下,避免随意申请,查花征信,有需要的可以看一下自己大数据评分。

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查大数据不影响征信,但也不要频繁查询。

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