2026-07-30 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 717 套

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相比前日 622 套 ↑涨 95 套(15.2%)。

相比上周 680 套 ↑涨 37 套(5.4%)。

相比上月 846 套 ↓降 129 套(15.2%)。

相比去年 546 套 ↑涨 171 套(31.3%)。

2. 总挂牌 311439 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 310425 笔 ↑涨 1014 笔(0.3%)。

相比上周 304832 笔 ↑涨 6607 笔(2.1%)。

相比上月 299166 笔 ↑涨 12273 笔(4.1%)。

相比去年 366370 笔 ↓降 54931 笔(14.9%)。

3. 去化周期 434 天

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相比前日 499 天 ↓降 65 天(13.0%)。

相比上周 448 天 ↓降 14 天(3.1%)。

相比上月 353 天 ↑涨 81 天(22.9%)。

相比去年 671 天 ↓降 237 天(35.3%)。

4. 套均面积 85.83 ㎡

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相比前日 81.16 ㎡ ↑涨 4.67 ㎡(5.7%)。

相比上周 85.58 ㎡ ↑涨 0.25 ㎡(0.2%)。

相比上月 81.42 ㎡ ↑涨 4.41 ㎡(5.4%)。

相比去年 84.26 ㎡ ↑涨 1.57 ㎡(1.8%)。

5. 平均单价 3.5 万元

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相比前日 3.43 万元 ↑涨 0.07 万元(1.9%)。

相比上周 3.56 万元 ↓降 0.06 万元(1.6%)。

相比上月 3.63 万元 ↓降 0.13 万元(3.6%)。

相比去年 3.52 万元 ↓降 0.02 万元(0.7%)。

6. 套均价格 300.69 万元

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相比前日 278.89 万元 ↑涨 21.8 万元(7.8%)。

相比上周 304.82 万元 ↓降 4.13 万元(1.3%)。

相比上月 296.16 万元 ↑涨 4.53 万元(1.5%)。

相比去年 297.36 万元 ↑涨 3.33 万元(1.1%)。

7. 2026-07 21696 套，日均 748 套

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相比上月 25158 套 ↓降 3462 套(13.7%)。

相比去年 19337 套 ↑涨 2359 套(12.2%)。

8. 今年累计成交 168983 套

去年同期 148854 套 ↑涨 20129 套(13.522%)。

上海昨日二手房成交 717 套，套均面积 85.83 ㎡，平均单价 3.5 万元，套均价格 300.69 万元，总挂牌 311439 笔，去化周期 434 天，今年累计成交 168983 套。

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