这两年，新房的供应速度明显在放缓，市场上看来看去感觉总是那么些项目，新面孔上市太慢。

而在二手房市场，挂牌量却居高不下，虽然成交量不断走高，但是房子并没有越卖越少，甚至可能越卖越多。

为什么很多人开始着急卖房了呢？

最关键的就是，房价上涨趋势不在，怕卖得越迟越便宜。

现在谈起房地产，普遍的认知就是房价还要降，事实上这两年房价确实在下降，行业的发展进入了新的阶段，新的变革正在发生。

放在二手房市场，最真实的体感就是，同小区的房子，今年卖房比前几年卖要少卖10-20万左右，这是当下真实发生的情况。

所以，现在不抓紧卖，难道要等价格再降一波？

具体来看，哪些人在卖房呢？

①有置换需求的人

所谓的置换需求，主要是卖一买一的购房者，因家庭人口结构的变化、上学的变动、工作的变动等因素，需要卖掉当下住的房子再买入一套适合当下需求的房子。

②投资客抛售

晋城的炒房客，也许不在你认知范围内，但却也是真实存在的。

这些人对房产的关注度和敏感度，比普通人要更多一些，面对当下的形势，有的会选择陆续抛售手中的房产变现，有的可能对将来的租房市场看好，计划留着当包租公，就看如何选择了。

③跟风卖房 挂出房源试水的

买人跟风买房，也有人跟风卖房！跟风买房的想着赚一笔钱，跟风卖房的，可能是想及时止损，也可能并不缺钱，只是想把房源挂出来了解了解行情，卖不出去大不了放着。

小结

现在无论新房市场还是二手房市场，都已经进入买方市场阶段。

只是新房市场的价格，不像二手房价格这样灵活，可由业主自己把控。

也正因为二手房价格的灵活度，造就了二手房价格的“踩踏”，一套更比一套便宜，如此反复，使得二手房价格连连下降。

总归一句话，若有房源想卖的，还是尽早出手比较好！

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