项目优势
1、单价低：起拍价1080.74万元（单价约5770.01元/㎡）；5、位置好：位于厦禾路、湖滨南路及莲前西路交叉路口，BRT及地铁1号线均经过；受委托，我司定于2026年8月26日10:00在中拍平台(http://paimai.caa123.org.cn)公开拍卖：厦门市思明区莲前西路2号莲富大厦F7A室、F7B室等共8套办公房产(整体拍卖),建筑面积合计：1873.03平方米，起拍价：1080.74万元，竞买保证金：100万元。标的物明细如下：
保证金缴交及报名截止时间：
即日起至2026年8月25日17时止（以银行实际到账为准）保证金缴交账户：
竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户
户名：厦门翰嘉拍卖有限公司
开户行：工行厦门莲花支行
账号：4100200309200025352
看样时间：
2026年8月13-14日（即日起预约看样）
15159258068、19859228460
厦门市思明区鹭江道268号远洋大厦25E
1、线下缴纳竞买保证金；
2、联系拍卖人或添加公司掌上拍卖客服微信号（zspmkf）办理竞买报名及参拍审核手续；
3、到中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）→通过搜索拍卖企业找到厦门翰嘉拍卖有限公司→找到本场拍卖会→找到本拍卖标的→进入拍卖大厅→报名参拍（若未注册，请在这个环节点注册）→审核通过后即完成参拍申请→等待开拍竞价。
参拍链接：“厦门市思明区莲前西路2号莲富大厦F7A室、F7B室等共8套办公房产(整体拍卖)”专场拍卖会
报名需提交的材料（需携带原件备查）：
企业报名需提交：
携带单位公章、保证金缴纳凭证、营业执照复印件、法定代表人身份证复印件到现场办理竞买报名手续、签署竞买协议等相关拍卖文件；法定代表人无法亲自到场办理竞买报名手续的另需提供《授权委托书》原件、经办人身份证原件。
个人报名需提交：
携带个人身份证复印件、保证金缴纳凭证到现场办理竞买报名手续、签署竞买协议等相关拍卖文件；无法亲自到场办理要委托他人办理的另需提供授权委托书及受托人身份证。
1.拍卖标的以现场看样为准，按现状进行整体拍卖。拍卖人提供的信息仅供参考，不作为此次拍卖会的依据，请竞买人对此次拍卖标的进行详细了解后参与竞买；拍卖人视竞买人在拍卖会中的行为是在完全自主了解拍卖标的情况下做出的决定，拍后无悔。
2.拍卖人提供的相关材料上的面积仅供参考，若拍卖人提供的面积与房产登记部门的面积有差异，最终以房产登记机关实际登记的面积为准；面积差异不影响成交总价（即不对面积差异进行价格找补）；拍卖人对面积的差异不予负责。拍卖时的起拍价、成交价不包括房地产交易过程中买卖双方需缴纳的有关税费。
3.本次拍卖标的允许联合竞买，成交后按每个标的物的评估值比例计算各标的物的成交价格。标的用途为办公；土地批准使用期限为1988年06月30日至2038年06月29日；现标的实物房产结构有所改动，可能与产权证上结构不完全一致，标的实物房产以现状为准；产权过户以原产权证结构图为准。
4.拍卖成交后，办理房产权证过户手续时买卖双方需缴纳的税、费按国家有关规定由委托方与买受人各自承担。
5.拍卖人已将知悉的与拍卖标的有关文件和材料进行了披露，不隐瞒已知的拍卖标的瑕疵，但不排除标的还存在拍卖人未知的瑕疵，拍卖人对已告知及可能存在的未知瑕疵均不承担任何担保责任。
6.标的房产移交前所产生的水、电、物业管理费及有线电视费等所有费用均由委托人承担；移交后所产生的上述费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。
7.标的拍卖成交后，买受人除向拍卖人支付相应拍卖佣金外，还需向中拍平台支付软件使用费。
参拍链接：“厦门市思明区莲前西路2号莲富大厦F7A室、F7B室等共8套办公房产(整体拍卖)”专场拍卖会
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