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河西二手房成交第8名——鲁能公馆

2026-11-03 01:31:28

河西二手房成交第8名——鲁能公馆

鲁能公馆位于奥南，小区分为两期，一期5栋，二期3栋，共计1614户。

周边配套齐全，生活方便，地铁2号线青莲街站就在小区门口，S3高庙路站距离约500米。

学区：南外河西二附小和南外河西初中；

商业：金地中心，金陵天地等；

公园：河西生态公园，秦淮河风光带。

2026年成交明细：

共计成交48套。

月度量价走势：月度均价去年12月为最低点，目前稳定在2.8万/㎡左右，今年成交量明显比去年要高。

成交面积分布:

80平米以下小2房成交3套；

88平米小3房成交28套，占比58%，为绝对主力；

120平米三房二卫成交13套，占比27%；

125-129平米三房二卫成交5套，占比12%；

140平米四房成交4套；

总结：在“星八客”中鲁能公馆成交活跃度一直名列前茅，小区装标较高，成为不少刚需客户的选择。

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