[房产地产34]遗嘱撞上遗赠扶养协议!亲生儿子手握早年遗嘱争夺,结局出人意料

📋案情回顾

亲情缺位，保姆扛起养老重担

李某某（男）与妻子早年结婚，婚后生育儿子李某浩。1998 年，妻子因病离世。妻子去世之后，李某浩搬出去独自生活，长期对父亲不闻不问，日常很少探望。

2001 年，李某某身体日渐衰弱，于是聘请王某玉担任保姆，照料日常起居。2009 年，李某某确诊恶性淋巴癌，病情持续恶化，后期胸部以下失去知觉，大小便失禁，彻底丧失自理能力，衣食住行全部依靠王某玉照料。

多年朝夕相伴，王某玉日复一日照顾卧病在床的李某某。2013 年 3 月，双方自愿签订《遗赠扶养协议书》。协议明确约定：王某玉持续悉心照料李某某直至离世，负责丧葬事宜，定期祭扫墓地；作为回报，李某某名下广州市一处房屋，在其去世后归王某玉所有。

2013 年 8 月，李某某病故。王某玉遵照协议安排后事，一直正常居住在案涉房屋内。可仅仅半年之后，风波爆发。

2014 年 4 月，李某浩突然上门，要求王某玉立刻搬离房屋，并且拿出不动产权证，宣称房子现在属于自己。王某玉十分震惊，追问之下才知晓真相：李某浩得知父亲离世，翻出父亲早在 1995 年写下的旧遗嘱，随后通过挂失原产权证的方式，私自将这套房屋过户登记至自己名下。

协商无果，王某玉一纸诉状起诉李某浩，请求法院撤销违法的产权登记，将房屋重新登记至自己名下。

🏛️ 法庭交锋两份文书，到底哪一份算数？

庭审当中，双方各执一词，矛盾尖锐。

李某浩辩称，早在 1995 年，父亲就写下遗嘱，明确房产由自己继承。这份遗嘱订立时间更早，具备效力。同时他声称，父亲后期重病，意识不清，王某玉以停止照料作为要挟，逼迫父亲签订遗赠扶养协议，协议并非老人真实意愿，应当认定无效。

王某玉当庭反驳：李某浩常年未尽赡养义务，父亲病重全程由自己贴身看护、支付医疗与丧葬开支，邻居、老同事都可以作证。遗赠扶养协议是老人主动提出签订，不存在任何胁迫情形。法律上，遗赠扶养协议签订时间在后，效力优先于早年遗嘱。

为佐证主张，王某玉提交了邻居、老同事证人证言、完整住院病历、丧葬费支付凭证，形成完整证据链，证明多年以来自己持续履行照料义务，妥善办理老人身后事。

🎯本案形成三大核心争议焦点：

李某某与王某玉签订的《遗赠扶养协议》，是否真实、合法有效？

如果协议有效，王某玉是否完整履行协议约定的扶养、送终义务？

早年遗嘱与遗赠扶养协议内容冲突，法律上应当优先适用哪一份文书？

⚖️法院最终判决：遗赠扶养协议效力高于遗嘱

法院经过完整审理，结合全部证据作出认定：

现有证据足以证实，遗赠扶养协议是李某某神志清楚时自愿签署，属于真实意思表示，协议合法有效。王某玉长年照料重病老人，承担全部护理工作，在老人病逝后按照协议妥善办理丧葬，完整履行了生养死葬的全部义务。

依据继承相关法律规则：当被继承人同时留有遗嘱和遗赠扶养协议，两份文件对同一财产作出相互矛盾安排时，遗赠扶养协议法律效力优先于遗嘱，相互冲突的遗嘱内容自动失效。

据此，法院最终判决：撤销李某浩名下的房屋产权登记，涉案房产依法登记至王某玉名下。

📋律师普法

很多老百姓分不清遗嘱和遗赠扶养协议，这里把关键点通俗讲清楚。

📌 效力优先级牢记顺序：

遗嘱是单方面文书，老人一人就能订立；遗赠扶养协议属于双向约定，扶养人需要实实在在承担养老、送终义务，属于 “付出照料、换取遗产” 的对等约定，法律予以优先保护。

📌签订遗赠扶养协议两大硬性条件

📌 前后多份财产安排文书出现冲突，并非简单 “以后面文书为准”。如果先签订遗赠扶养协议，后签订遗嘱，以在先合法有效的遗赠扶养协议为准，冲突部分的后立遗嘱部分无效。

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