近日，蚌埠市龙子湖区人民法院执行局承办法官奔赴千里之外的湖南长沙市，实地核查一起刑事罚金执行案件涉案房产线索，细致厘清房屋占有、还贷、权属等复杂事实，兼顾财产刑执行与案外人合法权益，推动案件平稳有序办理。
据悉，该案为刑事财产刑执行案件，被执行人因刑事判决负有缴纳罚金义务。案件执行过程中，执行法官通过财产查控系统发现，被执行人名下登记有一处位于长沙市的房产。为准确核实房屋现状、厘清相关权利关系，避免仓促处置引发新的纠纷，承办法官决定前往长沙实地调查。
抵达长沙后，执行法官第一时间前往涉案房屋现场走访调查。经现场核实，该房屋目前由被执行人前妻及其前岳母长期居住使用。据了解，被执行人谢某某与前妻已于数年前办理离婚手续，双方分开后，案涉房屋剩余银行贷款一直由被执行人前妻持续偿还。因房屋贷款尚未偿清故房屋登记权利人仍然是被执行人、离婚财产分割、长期由前妻偿还房贷等多重事实交织，使得涉案房产处置存在较大争议。若直接启动房产评估拍卖程序，极易侵害案外人合法权益。龙子湖区法院执行法官坚持善意文明执行理念，现场向被执行人前妻、前岳母释明相关法律规定，告知执行程序进展以及各方依法享有的救济途径。
随后，被执行人前妻正式向龙子湖区人民法院提交书面材料，提出执行异议，主张对案涉房屋享有相关权利，请求法院依法审查。
目前，该院已依法接收案外人执行异议材料。下一步，执行局将严格依照民事诉讼法、执行异议相关司法解释规定，全面核查离婚协议、银行还贷流水、房屋居住证明等证据材料，依法对异议进行审查，既依法推进刑事罚金执行工作，维护司法裁判权威，又审慎保护案外人合法财产权益，努力实现法律效果与社会效果有机统一。
