“你记住但凡是有年化超过6%的都是骗人的。”
曾经有人这么告诫我。
我盯着屏幕看了三秒，然后笑了。
这种概率是有的，但是需要擦亮眼睛去找。
"金融房产"——这四个字包装得可真漂亮，漂亮得像我妈过年时给亲戚家孩子包的红包，表面是红纸，里面是一张皱巴巴的五十块。
漂亮是漂亮，可你撕开一看，里面还是那点东西。
我扭头看了看这间十二平的卧室，月租2500元，这要是"砖块房产"，那我大概是住在"砖块的平方根"里。
茶水间里，我跟老张聊起这个"金融房产"的概念。
老张嘬了一口他的枸杞水，慢悠悠地说："金融房产？就是那些股票基金呗？人家告诉你'相当于在大城市有套房'，结果跌起来，相当于在大城市有套房——的厕所，还是公厕。"
我差点把我泡的绿茶喷出来。
小李凑过来，插了一句："我那个理财经理上个月跟我说，'李总，您这是在配置资产，是在买金融房产'。
结果这个月一看，好家伙，金融房产缩水成了金融车位，再跌下去就该是金融鞋柜了。"
我们三个在茶水间笑得前仰后合，笑着笑着。
老张叹了口气："其实吧，人家说得也没错。只不过人家的金融房产是陆家嘴，咱的是鹤岗。"
网上有个热评特别经典："所谓金融房产，就是涨的时候你以为是汤臣一品，跌的时候才发现是危房改造。"
还有一个更扎心的："别人买金融房产是为了传承，你买金融房产是为了传递——把钱传递给庄家。"
我回家路上一直在想这个问题。什么叫资产，什么叫负债？
《穷爸爸富爸爸》里说得明白："资产是把钱放进你口袋里的东西，负债是把钱从你口袋里拿走的东西。"
按这个标准，我那点基金，行情好的时候勉强算个"半资产"，行情不好的时候——那就是个"全负债"，不光拿走我的钱，还拿走我的睡眠质量。
可房子呢？
《蜗居》里海萍说得太狠了："这房子啊，就是压在老百姓身上的一座山。"
我每次看到这句话都想哭，因为太真实了。
你买了房，月供两万，三十年，你不敢辞职不敢生病不敢任性。
你买的哪里是砖块，你买的是三十年的人生说明书，每一页都写着"按时还款"。
我闺蜜小敏最近差点上车五环外那套六十平。
首付差二十万，她爸妈把养老钱拿出来了，她男朋友把存款全掏了，她还刷爆了两张信用卡。
签合同前一夜，她给我打电话："我算了算，接下来三十年，我每个月要还一万三。你说我这房子，到底是资产还是负债？"
我沉默了半天，说了一句特别残忍但特别真实的话："等你哪天急需用钱卖不掉的时候，它就是负债。等你哪天还不起月供被银行收走的时候，它就是债主。"
电话那头安静了很久，然后她说："那我不买了。"
我不知道这个决定对不对。但我知道，她挂电话的时候，语气轻松了不少。
《三十而已》里顾佳说过："人不担心后路的唯一方式，就是把前路走长。"
可我们这些普通人，前路还没走长，后路先被房贷堵死了。
你说是金融房产好还是砖块好？这个问题问出来就输了，因为无论哪个，对咱们来说都不是"好"，都是"扛"。
巴菲特说过："价格是你付出的，价值是你得到的。"
可问题是，不管是金融房产还是砖块房产，我们付出的都太多，得到的都太少。
金融房产跌起来，你连个门牌号都没有；砖块房产涨起来，你也不敢卖，因为卖了没地儿住。
网上有段子说得很妙："富人的资产是房产、股票、股权，中产的资产是房贷、车贷、信用贷，穷人的资产是花呗、借呗、微粒贷。"
到家，我把手机扔到一边，躺下来看着天花板。
金融房产也好，砖块房产也罢，对我们这些上班族来说，不过是在不同的坑里挣扎。
你以为你买的是资产，其实你买的是个"希望"——希望它涨，希望它稳，希望有一天能靠它翻身。
可希望这东西，跟北京春天里的杨絮似的，看着满天飞舞挺美，一抓一把，全是空的。
我打开朋友圈，看到小敏发了一条："不买房了，今晚吃顿好的。"配图是一碗麻辣烫，加了两个鸡腿。我给她点了赞，评论："鸡腿加两个，这才是真资产。"
她秒回："哈哈哈，吃完就变负债了——负债是脂肪。"
我笑出了声。
买房和买金融产品都要根据自己的能力，量力而行。
不会被拆迁的“金融房产”，每月坐收租金…
中年人职场: 假如我炒股富了，看完想哭！
