人与人之间最大的差距,居然是金融知识,房产投资就是很典型的代表

有个客户，他跟我说了一句，他说人与人之间的差距并没有特别的大的，大家的智商都其是在那个范围内的，只只有接触到不同的行业，不同的人，然后慢慢的发现这是绝大部分东西，只要你用心去学，很快就学会。

最重要的是这些年我工作的原因，接触到有写字楼里面的人，路边摆摊的，开工厂的老板，白领的，蓝领的基本上。

10个行业有七八个行业的人都已经接触到了，说实在话，有很多东西真的随便叫个人上去都行的，只不过是，也许我们觉得学历把我们挡在门外，这也是很重要一点，还有更重要的一点就是学习学习学习！

其中我对学习这方面认知最深刻的一点，就是在金钱上的认知，也就是我们常说的金融！

他叫我回想一下，这些年我们所看到的社会表面金融，其实很大一部分也就是普通人完成的，所以啊，金融知识本质上是一种思维构造的差异，一个人不会炒股，不会开进度，但不可否认，他带。系统层面对于资金的理解和创造，流动的分配，都是有一定道理存在的！

1、房子投资

在过去的那些年，房子投资这一方面，很多人挣的盆满钵满吗？

那就是自带三倍多的杠杆，去撬动整个市场的回暖的！

身边有几个很真实的案例，包括我自己在2015年买的房子，当时买的价格是8000元每平米，到了2016年的时候，价格已经飙升到了1.5万元每平米。

2015年买房的时候，我买了一套110平米的房子，总房价88万首付款30%，首付一共给了27万一年时间，价格涨了一平米7000元100平米的房子就是涨了77万，就是我用27万的首付款，再加上一年的月供，计算了一下，撬动了大概约为280%的收益，扣除房贷的利息，扣除每个月的月供成本，整体的收益率也能达到250%以上。

没有什么投资在一年时间内可以达到这么高的收益呢，几乎是少之又少吧，更关键的就是在2016年到2021年这一段时间，价格在1.5万元的基础上又翻了一倍，基本上价格来到了3万元每平米，也就是获利达到了330万即便扣除这些呢。的房贷利息，各方面的成本，整体的收益依旧能达到250万到260万之间，整体的收益回报率达到了惊人恐怖的950%。

所以为什么那时候投资房产这么热门，最根本的原因就是简单简单，并且选择相对合理的位置就行了，或者是跟风买就行！

2、买的时间很重要，卖的时间更重要

在2015年到2019年甚至是到2020年这一段时间随便买，基本上房子都可以的！

卖的时间才是最重要的，因为卖的时间不妥当，基本上面对的就是全面的翻盘！

可以卖在2021年，2022年，甚至是2023年都没有问题，但是要是卖在2024年到2026年这一段时间，基本上面对的一个结局就已经是血亏了。

买股票，买基金，买黄金，同样都是差不多的道理，买的时候，只要不是买在最底部，那就好了，卖的时候时间才是最重要的！

有句话是这样说的，绝大部分人都是玩短线，玩着玩着就变成了玩长线，其实最核心的逻辑并不是说他们赚到钱了，而是短线玩着玩着亏本了，然后死拿，一直拿，拿到回本的那一天！

这是根本没有回本的那一天！

3、人与人之间确实是要懂得一点点金融知识

世界上最挣钱的行业，当然就是金融行业，看看华尔街的那帮人在干什么，再看看国内的这帮人在干什么，基本上都是进行资本收割。

为什么别人可以做资本收割的，并不是他们有多少本金，而是他们懂得人性的一个“额”！