新房得房率突破100%,意味着二手房可能还得跌
虽然过去一段时间，全国二手房的成交已经超过新房，意味着中国楼市进入了存量时代都知道现在的四代宅很好，好就好在，得房率一下子变高了以前，高层住宅的得房率普遍只有75%，但现在，动不动一个四代洋房得房率就要超过100%，门厅给你送个5平米、露台给你送个20平什么意思呢？以前你买一套100平的房子，实际到手也就75平米都是卖100平的房子，定价能一样吗？吸引力能一样吗？看过了得房率110%的房子，还瞧得上75%得房率的房子吗？就算能瞧得上，是不是也得拿大刀砍？也就是说，如果按照套内面积来算，一旦新房楼盘开始降价促销，或是新房交付后，业主也加入二手房市场的竞争还有每一年的居住成本，现在的物业费都是按照房产证上写着的面积收费同样的100平，不同的居住体验，但确实一样水平的物业费
