建议国家层面进一步完善不动产登记相关立法，将司法执行中的登记纠错情形纳入《不动产登记法》的规制范围，明确司法裁判与不动产登记的衔接规则；同时，最高人民法院与自然资源部联合出台司法解释或指导意见，针对案外人异议、房产拍卖、登记纠错等交叉问题，制定全国统一的审理标准与操作规范，消除各地实务中的操作差异。
不动产登记机构应强化事前审查能力，在办理房产拍卖转移登记时，严格审核法院的拍卖裁定、协助执行通知书等材料，核实涉案房产的权利状态；同时完善事后纠错机制，建立登记纠错的快速处理通道，针对司法裁判引发的纠错登记，实行 “专人负责、优先办理、限时办结”，提升登记纠错效率。
不动产确权登记工作涉及民法、行政法、民事诉讼法等多领域法律知识，也要求从业人员具备扎实的登记实务能力。建议自然资源主管部门建立常态化的培训考核机制，将司法执行规范、案外人异议处理、登记纠错流程等内容纳入从业人员的必考科目，培养兼具法律知识与实务能力的复合型人才，适应不动产确权登记工作的高质量发展要求。
不动产登记的公示公信效力是维护交易安全的核心，登记机构应通过规范登记流程、提升登记准确性、完善纠错机制，增强不动产登记的社会公信力。一方面，及时向社会公开不动产登记的办理流程、材料要求、办理时限等信息，保障当事人的知情权；另一方面，建立不动产登记信息查询平台，方便社会公众查询房产的权利状态，防范交易风险。
