兰州新区房产 · 第50期
2026年8月7日 发布
本期重磅
捡漏房源看这里
33套高性价比好房 · 单价3400起
3438
最低单价元/㎡
4822
本期均价元/㎡
5571
新区二手均价
30
万最低总价
🔥 本期最高捡漏 TOP 5（单价低于4000元/㎡）
首付2万 东南片区精装三室
超低门槛，首付仅2万即可上车精装三室，适合刚需首套
恒大一期 80㎡三室精装 30万
总价最低！30万买精装三室，单价仅3750元/㎡，租房不如买房
绿地五期 153㎡四室 55.8万
单价仅3647元/㎡，153平大四室总价不到56万，改善家庭首选
揽湖郡 95㎡三室毛坯 43万
湖景现房，43万上车三室，单价4526元/㎡，自住投资两相宜
金兰府洋房 137㎡四室 76.8万
稀缺洋房产品，品质改善首选，后期增值空间大
刚需首套
优先看总价30-45万区间（恒大80平30万、祥和景苑96平33万、建投时光70平35万），首付低、月供轻松，比租房划算太多。东南片区精装三室首付2万，更是绝佳上车机会。
改善换房
绿地五期153平55.8万、书香名府111平56万、锦绣家园140平65万，都是性价比极高的改善选择。尤其是绿地153平单价仅3647元/㎡，总价不到56万在北京只够买一个车位。
投资潜力
揽湖郡湖景三室、翠湖郡116平，周边配套逐步成熟，长远看有增值空间。建议优先选择湖景、学区、医院周边房源，抗跌性更强。
养老置业
新区低房价+生态环境优势明显，绿地系、书香名府等成熟小区，总价低、配套全，是养老置业的理想选择。
市场小结
本期33套房源均价约4822元/㎡，大幅低于新区二手均价5571元/㎡，超半数房源单价在5000元以下。对于购房者而言，当前仍是兰州新区置业的最佳窗口期——房价处于底部区间，政策宽松（首付20%、认房不认贷），配套加速兑现，低价房源正在被市场消化，看中的不要犹豫。
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本期33套房源均经实地核验，信息截至2026年8月7日
房源变动较快，看房前请先致电确认是否在售
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